Descrizione
Spazioso appartamento con tre camere da letto e licenza per l’affitto turistico, situato al primo piano del complesso recintato Los Almendros II a San Pedro de Alcántara, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La proprietà offre 147 m² di superficie utile e una terrazza di 30 m². È esposta a est, gode di vista sul giardino e si trova vicino al centro del paese, al mare, alla spiaggia, ai campi da golf e al porto.
L’appartamento, completamente rinnovato, è climatizzato in ogni ambiente ed è adatto a persone con mobilità ridotta. Tutte e tre le camere da letto dispongono di armadi a muro, aria condizionata, ventilatori a soffitto telecomandati e accesso diretto alla terrazza tropicale. La camera padronale comprende un letto king-size, un armadio triplo con cassaforte preinstallata, una zona guardaroba e un bagno en suite con ampia doccia a filo pavimento, colonna doccia termostatica, specchio a LED e mobile lavabo con doppio lavabo. La seconda camera dispone di un letto king-size e di un armadio a muro con illuminazione a sensore. La terza camera è arredata con due letti singoli e un armadio a muro.
Sono presenti due bagni e un bagno di servizio separato per gli ospiti. La cucina di design a pianta aperta è completamente attrezzata con una gamma completa di elettrodomestici e rubinetteria di qualità. Il soggiorno contemporaneo offre una zona conversazione a L e un sistema di intrattenimento con televisore intelligente e accesso alle applicazioni. La zona pranzo si affaccia sui tranquilli giardini comuni.
La terrazza tropicale di 30 m² dispone di comodi divani in pelle, piante tropicali e un ventilatore a soffitto telecomandato. La parte coperta comprende una zona pranzo all’aperto con tende in vetro retraibili e può essere utilizzata anche come ufficio domestico.
I residenti hanno accesso a due piscine comuni, tra cui una piscina per bambini, lettini prendisole e giardini tropicali. Il complesso è recintato e dotato di citofono, accesso video, telecamere di sicurezza e servizio di portineria. La proprietà include un parcheggio privato sotterraneo, un ripostiglio e un locale di servizio.
Tra le dotazioni aggiuntive figurano ascensore, Wi-Fi, internet in fibra ottica, pavimenti in marmo, doppi vetri, cucina completamente attrezzata e arredi completi. L’appartamento è collegato alla rete elettrica, all’acqua potabile e al gas. La licenza turistica consente gli affitti a breve termine, mentre l’attività di locazione già avviata comprende una base di inquilini esistente, account Airbnb e Booking.com, documentazione relativa a prenotazioni e redditi e gestione professionale degli affitti.
