Beschreibung
Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und Lizenz für touristische Vermietung im ersten Stock der umzäunten Wohnanlage Los Almendros II in San Pedro de Alcántara, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet 147 m² Nutzfläche und eine 30 m² große Terrasse. Sie ist nach Osten ausgerichtet und bietet Gartenblick. Außerdem liegt sie in der Nähe des Ortszentrums, des Meeres, des Strandes, von Golfplätzen und des Hafens.
Die vollständig modernisierte Wohnung ist durchgehend klimatisiert und für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Klimaanlage, ferngesteuerte Deckenventilatoren und direkten Zugang zur tropischen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein Kingsize-Bett, einen dreiteiligen Kleiderschrank mit vorinstalliertem Safe, einen Ankleidebereich und ein en-suite Badezimmer mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einer thermostatisch geregelten Duscharmatur, einem LED-Spiegel und einem Waschtisch mit zwei Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett und einen Einbauschrank mit Sensorbeleuchtung. Das dritte Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten und einem Einbauschrank ausgestattet.
Es gibt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die offene Designerküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine komplette Auswahl an Elektrogeräten sowie hochwertige Armaturen. Das moderne Wohnzimmer bietet eine L-förmige Sitzgruppe und ein Unterhaltungssystem mit Smart-TV und App-Zugang. Der Essbereich blickt auf die ruhigen Gemeinschaftsgärten.
Die 30 m² große tropische Terrasse verfügt über bequeme Ledersofas, tropische Pflanzen und einen ferngesteuerten Deckenventilator. Der überdachte Bereich umfasst einen Essplatz im Freien mit verschiebbaren Glasvorhängen und kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderbecken, Sonnenliegen und tropische Gärten zur Verfügung. Die Anlage ist umzäunt und mit Gegensprechanlage, Videozugang, Überwachungskameras und einem Concierge-Service ausgestattet. Zur Immobilie gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Aufzug, WLAN, Glasfaserinternet, Marmorböden, Doppelverglasung, eine vollständig ausgestattete Küche und eine komplette Möblierung. Die Wohnung ist an Strom, Trinkwasser und Gas angeschlossen. Die Touristenlizenz erlaubt Kurzzeitvermietungen. Der etablierte Vermietungsbetrieb umfasst bereits einen bestehenden Mieterbestand, Airbnb- und Booking.com-Konten, Buchungs- und Einkommensunterlagen sowie eine professionelle Vermietungsverwaltung.
