Description
Spacieux appartement de trois chambres avec licence de location touristique, situé au premier étage de la résidence sécurisée Los Almendros II à San Pedro de Alcántara, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le bien offre 147 m² de surface utile et une terrasse de 30 m². Il est orienté à l’est, bénéficie d’une vue sur le jardin et se trouve à proximité du centre-ville, de la mer, de la plage, des parcours de golf et du port.
Entièrement rénové, l’appartement est climatisé dans toutes les pièces et convient aux personnes à mobilité réduite. Les trois chambres disposent de placards intégrés, de la climatisation, de ventilateurs de plafond télécommandés et d’un accès direct à la terrasse tropicale. La chambre principale comprend un lit king-size, une armoire triple avec coffre-fort préinstallé, un espace dressing et une salle de bains attenante avec une grande douche à l’italienne, une colonne de douche thermostatique, un miroir à LED et un meuble vasque à deux lavabos. La deuxième chambre dispose d’un lit king-size et d’un placard intégré avec éclairage à détecteur. La troisième chambre est meublée de deux lits simples et d’un placard intégré.
Le bien comprend deux salles de bains et des toilettes séparées pour les invités. La cuisine ouverte de style contemporain est entièrement équipée d’une gamme complète d’appareils électroménagers et de robinetterie de qualité. Le salon moderne offre un espace de détente en forme de L ainsi qu’un système de divertissement avec télévision connectée et accès aux applications. L’espace repas donne sur les jardins communs paisibles.
La terrasse tropicale de 30 m² comprend des canapés confortables en cuir, des plantes tropicales et un ventilateur de plafond télécommandé. La partie couverte dispose d’un espace repas extérieur avec rideaux vitrés rétractables et peut également servir de bureau à domicile.
Les résidents ont accès à deux piscines communes, dont une piscine pour enfants, à des bains de soleil et à des jardins tropicaux. La résidence est sécurisée et équipée d’un interphone, d’un accès vidéo, de caméras de surveillance et d’un service de conciergerie. Le bien comprend une place de parking privée en sous-sol, un débarras et une buanderie.
Les prestations supplémentaires comprennent un ascenseur, le Wi-Fi, une connexion internet par fibre optique, des sols en marbre, du double vitrage, une cuisine entièrement équipée et un ameublement complet. L’appartement est raccordé à l’électricité, à l’eau potable et au gaz. La licence touristique autorise les locations de courte durée. L’activité locative établie comprend une base de locataires existante, des comptes Airbnb et Booking.com, les documents relatifs aux réservations et aux revenus, ainsi qu’une gestion locative professionnelle.
