Descrizione
Appartamento nel complesso residenziale recintato La Loma de Guadalmina, situato a Guadalmina Baja, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. L’immobile si trova in una zona residenziale consolidata, vicino al campo da golf e al mare. Il complesso dispone di giardini comuni, piscina e servizio di manutenzione. L’appartamento è esposto a sud e offre una superficie utile di 135 m², oltre a un terreno di 135 m².
La distribuzione comprende un soggiorno-pranzo con accesso a una terrazza esposta a sud, una cucina ristrutturata e attrezzata e tre camere da letto con bagno privato. I bagni sono complessivamente tre. Tra le dotazioni aggiuntive figurano armadi a muro e aria condizionata con funzione di raffrescamento e riscaldamento.
La proprietà comprende un posto auto in garage sotterraneo e un ripostiglio. Il complesso residenziale si trova di fronte al Colegio San José, a pochi minuti dal Guadalmina Golf, a circa 800 metri dalla spiaggia, a 2 minuti da San Pedro de Alcántara, a 10 minuti da Puerto Banús e a 40 minuti dall’aeroporto di Málaga.
L’immobile non dispone della Licenza di Prima Occupazione (LPO). È in vigore una sentenza definitiva con ordine di demolizione emessa dalla Corte Suprema dell’Andalusia. Questa situazione giuridica e urbanistica deve essere valutata attentamente prima di qualsiasi decisione d’acquisto. La proprietà è rivolta principalmente a investitori e acquirenti che accettano il rischio urbanistico associato all’asset.
