Description
Appartement situé dans la résidence sécurisée La Loma de Guadalmina, à Guadalmina Baja, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel établi, à proximité du terrain de golf et de la mer. La résidence dispose de jardins communs, d’une piscine et d’un service d’entretien. Orienté au sud, l’appartement offre une surface utile de 135 m² ainsi qu’un terrain de 135 m².
La distribution comprend un séjour-salle à manger donnant accès à une terrasse orientée au sud, une cuisine rénovée et équipée, ainsi que trois chambres avec salle de bains privative. Le bien compte trois salles de bains au total. Il dispose également de placards intégrés et de la climatisation réversible.
Le bien comprend une place de stationnement en garage souterrain et une pièce de rangement. La résidence se trouve en face du Colegio San José, à quelques minutes du Guadalmina Golf, à environ 800 mètres de la plage, à 2 minutes de San Pedro de Alcántara, à 10 minutes de Puerto Banús et à 40 minutes de l’aéroport de Málaga.
Le bien ne dispose pas d’une licence de première occupation (LPO). Un jugement définitif prévoyant une ordonnance de démolition, rendu par la Cour suprême d’Andalousie, est en vigueur. Cette situation juridique et urbanistique doit être soigneusement évaluée avant toute décision d’achat. Le bien s’adresse principalement aux investisseurs et aux acquéreurs qui acceptent le risque urbanistique associé à l’actif.
