Beschreibung
Wohnung in der umzäunten Wohnanlage La Loma de Guadalmina in Guadalmina Baja, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in der Nähe des Golfplatzes und des Meeres. Die Anlage bietet Gemeinschaftsgärten, einen Swimmingpool und Instandhaltung. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Nutzfläche von 135 m² sowie ein Grundstück von 135 m².
Die Aufteilung umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine renovierte und ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Insgesamt gibt es drei Badezimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke sowie eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.
Zur Immobilie gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum. Die Wohnanlage liegt gegenüber dem Colegio San José, wenige Minuten vom Guadalmina Golf, etwa 800 Meter vom Strand, 2 Minuten von San Pedro de Alcántara, 10 Minuten von Puerto Banús und 40 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.
Die Immobilie verfügt nicht über eine Erstbezugsgenehmigung (LPO). Es liegt ein rechtskräftiges Urteil mit einer vom Obersten Gerichtshof Andalusiens erlassenen Abrissverfügung vor. Diese rechtliche und städtebauliche Situation muss vor einer Kaufentscheidung sorgfältig geprüft werden. Die Immobilie richtet sich in erster Linie an Investoren und Käufer, die das mit dem Objekt verbundene städtebauliche Risiko akzeptieren.
