Descrizione
Questa villa di nuova costruzione è prevista su un terreno di 1.230 m² a Bel Air, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Offrirà 295 m² di superficie costruita e ulteriori 25 m² di terrazze coperte e scoperte. Dalla proprietà si godrà della vista sul mare dal primo piano, oltre che di viste sulla piscina, sul giardino e sul panorama.
Progettata per una consegna chiavi in mano, la villa si sviluppa su un seminterrato parziale, piano terra e primo piano. Comprende 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a un bagno per gli ospiti.
Il seminterrato parziale di 75 m² comprende:
- una sauna e area benessere di 12 m²
- un locale doccia e bagno di 6 m²
- un ambiente multifunzionale di 25 m², adatto a palestra, sala cinema o soggiorno
- una lavanderia e locale tecnico di 10 m²
- un ripostiglio di 8 m²
- un corridoio e una scala di 14 m²
Il piano terra di 110 m² comprende un soggiorno-sala da pranzo di 35 m², una cucina a pianta aperta di 18 m² con isola, una camera da letto o uno studio di 12 m², un bagno completo di 6 m², l’ingresso e le scale.
Il primo piano di 110 m² offre una camera da letto principale di 18 m², una cabina armadio di 10 m², un bagno privato di 8 m², una seconda camera da letto di 14 m², una terza camera da letto di 12 m², un bagno condiviso di 6 m², corridoio e scale.
La villa disporrà di 25 m² di terrazze, composti da una terrazza principale di 18 m² al piano terra e una terrazza privata di 7 m² adiacente alla camera principale. Le terrazze possono essere ampliate.
Il progetto comprende la progettazione architettonica, la direzione dei lavori, le licenze, le spese e la gestione amministrativa. Le dotazioni includono aria condizionata con pompa di calore aerotermica, pannelli solari per l’autoconsumo, un sistema avanzato di domotica, piscina e giardino. Sono inclusi anche piastrelle in gres porcellanato di design, finiture uniformi, serramenti e completamento chiavi in mano. La costruzione utilizza materiali sostenibili certificati e isolamento naturale. La proprietà dispone di un certificato energetico A+, con un risparmio annuo dichiarato dell’80%.
