Beschrijving
Deze nieuwbouwvilla is gepland op een perceel van 1.230 m² in Bel Air, in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De villa biedt 295 m² bebouwde oppervlakte en daarnaast 25 m² overdekte en niet-overdekte terrassen. Vanuit de eerste verdieping is er uitzicht op zee, evenals uitzicht op het zwembad, de tuin en het panorama.
De villa is ontworpen voor oplevering volgens het sleutel-op-de-deurprincipe en is verdeeld over een half souterrain, een begane grond en een eerste verdieping. Ze omvat 3 slaapkamers en 3 badkamers, plus een gastentoilet.
Het souterrain van 75 m² omvat:
- een sauna- en wellnessruimte van 12 m²
- een doucheruimte en badkamer van 6 m²
- een multifunctionele ruimte van 25 m², geschikt als fitnessruimte, bioscoop of lounge
- een was- en technische ruimte van 10 m²
- een berging van 8 m²
- een hal en trap van 14 m²
De begane grond van 110 m² omvat een woon- en eetkamer van 35 m², een open keuken van 18 m² met kookeiland, een slaapkamer of kantoor van 12 m², een complete badkamer van 6 m², de entree en de trap.
De eerste verdieping van 110 m² biedt een hoofdslaapkamer van 18 m², een kleedkamer van 10 m², een en-suite badkamer van 8 m², een tweede slaapkamer van 14 m², een derde slaapkamer van 12 m², een gedeelde badkamer van 6 m², hal en trap.
De villa krijgt 25 m² aan terrassen, bestaande uit een hoofdterras van 18 m² op de begane grond en een privéterras van 7 m² naast de hoofdslaapkamer. De terrassen kunnen worden uitgebreid.
Het project omvat het architectonisch ontwerp, bouwbegeleiding, vergunningen, kosten en administratief beheer. Tot de voorzieningen behoren airconditioning met een aerothermische warmtepomp, zonnepanelen voor eigen verbruik, geavanceerde huisautomatisering, een zwembad en een tuin. Designporseleinen tegels, uniforme afwerkingen, buitenschrijnwerk en sleutel-op-de-deurafwerking zijn eveneens inbegrepen. De bouw maakt gebruik van gecertificeerde duurzame materialen en natuurlijke isolatie. De woning beschikt over een A+-energiecertificaat, met een aangegeven jaarlijkse besparing van 80%.
