Beschreibung
Diese Neubauvilla ist auf einem 1.230 m² großen Grundstück in Bel Air in der Provinz Málaga an der Costa del Sol geplant. Sie wird 295 m² bebaute Fläche sowie zusätzliche 25 m² überdachte und nicht überdachte Terrassen bieten. Von der ersten Etage aus wird die Immobilie Meerblick sowie Blick auf den Pool, den Garten und die Landschaft bieten.
Die Villa ist für eine schlüsselfertige Übergabe konzipiert und erstreckt sich über ein Halbuntergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage. Sie umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das 75 m² große Halbuntergeschoss umfasst:
- einen 12 m² großen Sauna- und Wellnessbereich
- einen 6 m² großen Duschraum mit Badezimmer
- einen 25 m² großen Mehrzweckraum, der sich als Fitnessraum, Kinoraum oder Lounge eignet
- einen 10 m² großen Wasch- und Technikraum
- einen 8 m² großen Abstellraum
- einen 14 m² großen Flur mit Treppe
Das 110 m² große Erdgeschoss umfasst ein 35 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine 18 m² große offene Küche mit Kochinsel, ein 12 m² großes Schlafzimmer oder Büro, ein 6 m² großes voll ausgestattetes Badezimmer, den Eingangsbereich und die Treppe.
Die 110 m² große erste Etage bietet ein 18 m² großes Hauptschlafzimmer, einen 10 m² großen Ankleideraum, ein 8 m² großes Bad en suite, ein 14 m² großes zweites Schlafzimmer, ein 12 m² großes drittes Schlafzimmer, ein 6 m² großes gemeinsames Badezimmer, Flur und Treppe.
Die Villa wird über 25 m² Terrassen verfügen, bestehend aus einer 18 m² großen Hauptterrasse im Erdgeschoss und einer 7 m² großen privaten Terrasse neben dem Hauptschlafzimmer. Die Terrassen können erweitert werden.
Das Projekt umfasst die architektonische Planung, Bauleitung, Genehmigungen, Gebühren und die administrative Abwicklung. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit aerothermischer Wärmepumpe, Solarmodule für den Eigenverbrauch, eine fortschrittliche Hausautomation, ein Swimmingpool und ein Garten. Designer-Porzellanfliesen, einheitliche Ausführungen, Einfassungen und die schlüsselfertige Fertigstellung sind ebenfalls enthalten. Für den Bau werden zertifizierte nachhaltige Materialien und natürliche Dämmstoffe verwendet. Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+ mit angegebenen jährlichen Einsparungen von 80 %.
