Descrizione
Villa Veracruz si trova all’estremità superiore di una tranquilla strada senza uscita a Benalmádena, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa villa indipendente sorge su un terreno di 660 m², confina con una zona verde non edificabile e gode di viste panoramiche sul mare, sulle montagne, sulla piscina e sul giardino. Le viste dal soggiorno, dalle camere da letto e dalle terrazze sono permanentemente protette da questo confine.
La proprietà si sviluppa su due piani, organizzati come due unità residenziali indipendenti. Ogni unità dispone di cucina, zona giorno e camere da letto proprie. La villa è completamente funzionale e pronta per essere abitata nelle condizioni attuali. Dispone inoltre di una licenza turistica, che consente di affittare un piano mentre l’altro è occupato, oppure di utilizzare l’intera proprietà per l’affitto turistico.
Il piano principale, a livello della strada, comprende:
- un soggiorno-pranzo a forma di L con vista panoramica sul mare
- una cucina indipendente con lavanderia adiacente
- 3 camere da letto, di cui 1 con bagno privato
- 1 bagno separato
- una terrazza vetrata utilizzata come stanza aggiuntiva, con vista sul mare e sulle montagne
- due bagni recentemente rinnovati
Il piano inferiore è configurato come appartamento indipendente e comprende un ampio soggiorno-pranzo con bancone bar, una cucina indipendente, 2 camere da letto, 1 bagno completo e una terrazza porticata con vista sul mare. Include inoltre un garage chiuso per 2 veicoli con ulteriore spazio di deposito, oltre a un bagno di servizio con doccia.
All’esterno, la proprietà offre una piscina privata di 34 m² e un giardino. Il vialetto d’accesso con cancello è rifinito con piastrelle in gres porcellanato e offre posto auto per 3–4 veicoli. La superficie utile totale è di 304 m². Il piano inferiore misura 134 m², di cui 24 m² corrispondono al garage, mentre il piano principale e quello superiore misurano 130 m² e il portico 32 m². La villa è dotata di aria condizionata e camino.
In auto, Mercadona, Lidl e la zona commerciale di Avenida Arroyo Hondo distano meno di 1 km. Le spiagge di Arroyo de la Miel e di Benalmádena Costa sono raggiungibili in 5 minuti, così come il centro storico di Benalmádena Pueblo. L’accesso alle autostrade AP-7 e A-7 dista 3 minuti, l’aeroporto di Málaga 20 minuti e Marbella 30 minuti. Tutte le scuole pubbliche e internazionali indicate si trovano entro un raggio di 10 minuti.
