Description
Villa Veracruz est située au bout d’une impasse calme, dans la partie haute de Benalmádena, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 660 m², borde une zone verte inconstructible et bénéficie de vues panoramiques sur la mer, les montagnes, la piscine et le jardin. Les vues depuis le salon, les chambres et les terrasses sont protégées durablement par cette limite.
La propriété est répartie sur deux niveaux organisés en deux logements indépendants. Chaque logement dispose de sa propre cuisine, de son espace de vie et de ses chambres. La villa est entièrement fonctionnelle et prête à emménager dans son état actuel. Elle possède également une licence touristique, permettant de louer un étage tout en occupant l’autre, ou d’utiliser l’ensemble de la propriété pour la location touristique.
Le niveau principal, au niveau de la rue, comprend :
- un salon-salle à manger en forme de L avec vue panoramique sur la mer
- une cuisine indépendante avec buanderie attenante
- 3 chambres, dont 1 avec salle de bains privative
- 1 salle de bains séparée
- une terrasse vitrée utilisée comme pièce supplémentaire, avec vue sur la mer et les montagnes
- deux salles de bains récemment rénovées
L’étage inférieur est aménagé en appartement indépendant et comprend un spacieux salon-salle à manger avec comptoir de bar, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains complète et une terrasse sous porche avec vue sur la mer. Il comprend également un garage fermé pour 2 véhicules avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains de service avec douche.
À l’extérieur, la propriété offre une piscine privée de 34 m² et un jardin. L’allée d’accès fermée par un portail est revêtue de carrelage en grès cérame et permet de stationner 3 à 4 véhicules. La surface utile totale est de 304 m². L’étage inférieur mesure 134 m², dont 24 m² de garage, tandis que les niveaux principal et supérieur mesurent 130 m² et le porche 32 m². La villa est équipée de la climatisation et d’une cheminée.
En voiture, Mercadona, Lidl et la zone commerciale de l’Avenida Arroyo Hondo se trouvent à moins de 1 km. Les plages d’Arroyo de la Miel et de Benalmádena Costa sont à 5 minutes, tout comme le centre historique de Benalmádena Pueblo. L’accès aux autoroutes AP-7 et A-7 est à 3 minutes, l’aéroport de Málaga à 20 minutes et Marbella à 30 minutes. Toutes les écoles publiques et internationales mentionnées se trouvent dans un rayon de 10 minutes.
