Descrizione
Villa indipendente con quattro camere da letto situata in un’urbanizzazione tranquilla e sicura a Coín, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La proprietà offre 298 m² di superficie utile su un terreno di 587 m², con ampi interni, un giardino privato ben curato, una piscina e viste aperte.
La villa si sviluppa su tre piani. Il piano principale comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo open space con camino di carattere, una cucina separata con elettrodomestici integrati e accesso al giardino sul retro, nonché una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, ampio spazio per riporre gli oggetti e accesso diretto al giardino, alla terrazza e alla piscina. La seconda camera da letto è attualmente configurata come grande sala familiare e potrebbe essere divisa in due camere a costi relativamente contenuti. Questo livello dispone inoltre di un bagno con doccia di dimensioni adatte a una famiglia.
L’aria condizionata è installata in tutta la proprietà. Dal piano principale si accede direttamente alle ampie terrazze esterne per pranzare e rilassarsi, alla piscina e al giardino.
Il piano superiore è attualmente utilizzato come ufficio e biblioteca o sala lettura, con accesso a una terrazza solarium. Il livello inferiore comprende un’altra camera da letto impressionante e molto spaziosa, con un ampio bagno privato e numerosi armadi. Accanto si trova un’area attualmente utilizzata come lavanderia, oltre a un ampio garage o laboratorio.
Previo ottenimento delle autorizzazioni urbanistiche, il garage e l’intero livello inferiore potrebbero essere trasformati in un appartamento indipendente di circa 115 m². Questo piano comprende anche una stanza aggiuntiva di circa 30 m², adatta a essere convertita in spazio abitativo o da utilizzare come laboratorio, ripostiglio, ufficio domestico o palestra.
All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato ben curato, completamente circondato da mura e dotato di cancello. La terrazza principale per pranzare può ospitare fino a 12 persone e si affaccia sull’ampia piscina e sulla terrazza solarium, con accesso diretto a entrambe. La villa gode di viste sul giardino, sulla piscina e sulle montagne.
