Beschreibung
Freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in einer ruhigen, gesicherten Wohnanlage in Coín in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet 298 m² Nutzfläche auf einem 587 m² großen Grundstück, großzügige Innenräume, einen privaten, gewachsenen Garten, einen Swimmingpool und weitläufige Ausblicke.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Die Hauptebene umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit einem markanten Kamin, eine separate Küche mit Einbaugeräten und Zugang zum rückwärtigen Garten sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten, zur Terrasse und zum Pool. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als großes Familienzimmer genutzt und könnte mit relativ geringem Aufwand in zwei Schlafzimmer aufgeteilt werden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großzügiges Familienbad mit Dusche.
Die gesamte Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet. Von der Hauptebene gelangt man direkt auf breite Außenbereiche zum Essen und Entspannen, zum Pool und in den Garten.
Die obere Etage wird derzeit als Büro sowie Bibliothek oder Leseraum genutzt und bietet Zugang zu einer Sonnenterrasse. Auf der unteren Ebene befindet sich ein weiteres beeindruckendes, sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem großen eigenen Badezimmer und reichlich Stauraum. Daneben liegt ein Bereich, der derzeit als Waschküche genutzt wird, sowie eine große Garage oder Werkstatt.
Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnten die Garage und die gesamte untere Ebene in eine separate Wohnung mit etwa 115 m² umgebaut werden. Diese Etage umfasst außerdem einen zusätzlichen Raum von etwa 30 m², der sich für den Umbau zu Wohnraum oder zur Nutzung als Werkstatt, Abstellraum, Arbeitszimmer oder Fitnessraum eignet.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten, vollständig ummauerten und mit einem Tor versehenen, gewachsenen Garten. Die Hauptterrasse zum Essen bietet Platz für bis zu 12 Gäste und blickt auf den großen Swimmingpool und die Sonnenterrasse, zu denen jeweils ein direkter Zugang besteht. Die Villa bietet Garten-, Pool- und Bergblick.
