Description
Villa indépendante de quatre chambres située dans une urbanisation calme et sécurisée à Coín, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La propriété offre 298 m² de surface utile sur un terrain de 587 m², avec de généreux espaces intérieurs, un jardin privé bien établi, une piscine et des vues dégagées.
La villa est répartie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un spacieux séjour-salle à manger ouvert avec une cheminée remarquable, une cuisine séparée équipée d’appareils électroménagers intégrés et donnant accès au jardin arrière, ainsi qu’une grande chambre principale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements et un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. La deuxième chambre est actuellement aménagée en grande pièce familiale et pourrait être divisée en deux chambres à un coût relativement faible. Ce niveau comprend également une salle d’eau de taille familiale.
La climatisation est installée dans toute la propriété. Le niveau principal s’ouvre directement sur de larges terrasses extérieures dédiées aux repas et à la détente, ainsi que sur la piscine et le jardin.
L’étage supérieur est actuellement utilisé comme bureau et bibliothèque ou salle de lecture, avec accès à une terrasse ensoleillée. Le niveau inférieur comprend une autre chambre impressionnante et très spacieuse, dotée d’une grande salle de bains attenante et de nombreux rangements. À côté se trouve un espace actuellement utilisé comme buanderie, ainsi qu’un grand garage ou atelier.
Sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme, le garage et l’ensemble du niveau inférieur pourraient être aménagés en appartement indépendant d’environ 115 m². Cet étage comprend également une pièce supplémentaire d’environ 30 m², pouvant être transformée en logement ou utilisée comme atelier, débarras, bureau à domicile ou salle de sport.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé bien établi, entièrement clos de murs et fermé par un portail. La principale terrasse repas peut accueillir jusqu’à 12 personnes et donne sur la grande piscine et la terrasse solarium, avec un accès direct à chacune d’elles. La villa bénéficie de vues sur le jardin, la piscine et les montagnes.
