Descrizione
Immobile a scopo di investimento a Gijón con facciata recentemente ristrutturata. La vendita riguarda la nuda proprietà, mentre l’attuale proprietaria di 67 anni conserva il diritto vitalizio di uso e godimento dell’immobile.
L’appartamento dispone di 3 camere da letto, 1 bagno e una distribuzione funzionale. La superficie utile è di 79 m² e il terreno misura 79 m². L’edificio si trova in una zona con comodo accesso al centro città e alle stazioni degli autobus e dei treni. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, centri sanitari, scuole e zone commerciali.
La facciata è stata recentemente ristrutturata, contribuendo al buono stato dell’edificio e riducendo il rischio di spese straordinarie relative ai lavori sulla facciata.
I costi correnti legati alla proprietà comprendono l’IBI, pari a 282 € all’anno. Le spese condominiali ordinarie di 105 € al mese, comprensive di acqua fredda e del consumo minimo di diesel per il riscaldamento dell’acqua calda, sono a carico dell’usufruttuaria finché il diritto di uso rimane in vigore. La stessa sostiene inoltre le tasse comunali sui rifiuti, le utenze e l’assicurazione del contenuto dell’immobile. Le spese condominiali straordinarie, l’assicurazione dell’edificio, l’imposta di trasferimento immobiliare, le spese notarili e le spese di registrazione sono a carico dell’acquirente in conformità alla normativa vigente.
