Description
Bien d’investissement à Gijón avec une façade récemment rénovée. La vente porte sur la nue-propriété, tandis que la propriétaire actuelle, âgée de 67 ans, conserve le droit viager d’usage et de jouissance du bien.
L’appartement comprend 3 chambres, 1 salle de bains et une distribution fonctionnelle. La surface utile est de 79 m² et le terrain mesure 79 m². L’immeuble se trouve dans un quartier bénéficiant d’un accès pratique au centre-ville ainsi qu’aux gares routière et ferroviaire. Des supermarchés, des centres de santé, des écoles et des zones commerçantes se trouvent à proximité immédiate.
La façade a été récemment rénovée, ce qui contribue au bon état de l’immeuble et réduit le risque de charges extraordinaires liées à des travaux de façade.
Les frais courants liés à la propriété comprennent l’IBI, d’un montant de 282 € par an. Les charges ordinaires de copropriété, de 105 € par mois, comprenant l’eau froide et la consommation minimale de diesel nécessaire au chauffage de l’eau chaude, sont payées par l’usufruitière tant que le droit d’usage reste en vigueur. Elle prend également en charge les taxes municipales sur les déchets, les consommations et l’assurance du contenu du logement. Les charges extraordinaires de copropriété, l’assurance de l’immeuble, les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d’inscription au registre sont payés par l’acheteur conformément à la réglementation applicable.
