Descrizione
Ostello pienamente operativo a La Espina, Salas, situato lungo il Camino de Santiago. La proprietà combina un’attività ricettiva consolidata con la possibilità di abitare in loco e offre un chiaro potenziale di ulteriore ampliamento. L’ostello è operativo dal 2014 e attualmente può ospitare fino a 16 persone.
La proprietà dispone di 260 m² di superficie utile e di un terreno di 260 m². Il piano terra comprende una reception, due servizi igienici, due docce e un’ampia sala comune progettata per consentire agli ospiti di rilassarsi e socializzare.
Il piano superiore comprende cinque camere da letto spaziose e luminose, due bagni completi e una grande cucina completamente attrezzata. Una delle camere è attualmente riservata ai proprietari, permettendo loro di vivere comodamente in loco mentre gestiscono l’attività.
Le caratteristiche includono finestre in alluminio che garantiscono isolamento, oltre a riscaldamento e acqua calda forniti da una caldaia a gasolio. La proprietà è in buone condizioni e pronta per l’uso immediato.
È possibile un ulteriore ampliamento grazie a un magazzino adiacente di 144 m² con pianta aperta. Potrebbe essere ristrutturato e integrato nell’ostello per creare ulteriori camere da letto, suite private o un’area destinata a servizi premium. La capacità potrebbe inoltre essere aumentata trasformando l’attuale ufficio del responsabile in un’ulteriore camera per gli ospiti.
La posizione a La Espina lungo il Camino de Santiago garantisce un flusso regolare di pellegrini e visitatori. La proprietà è adatta a proseguire l’attività esistente o a svilupparla ulteriormente.
