Descrizione
Questa storica locanda rurale andalusa, con licenza Casa Rural con Mesón e strutture adatte all’ospitalità di lusso, si trova a Cártama, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Costruita originariamente nel 1852 come posada andalusa tradizionale e antico mulino per cereali, la proprietà è stata accuratamente restaurata per preservarne il carattere architettonico, integrando al contempo i comfort moderni.
La proprietà dispone di 8 camere da letto e 8 bagni. La Casa Rural ufficialmente registrata nella categoria Superior offre sistemazione per un massimo di 12 ospiti in sei suite progettate individualmente. L’immobile dispone inoltre di una licenza comunale di esercizio Casa Rural con Mesón, che consente di operare sia come struttura di turismo rurale sia come ristorante autorizzato.
La superficie utile è di 569 m² e il terreno misura 5.700 m². Circa 2.000 m² dell’area sono stati paesaggisticamente sistemati per l’uso degli ospiti. Gli spazi esterni comprendono una piscina di 10 × 6 metri con jacuzzi integrata, terrazze, parcheggio privato con diversi posti coperti, palme, arbusti fioriti e alberi maturi. I giardini offrono viste sulla valle del Guadalhorce verso la Sierra de las Nieves.
Gli interni combinano dettagli architettonici originali con impianti moderni. Tra le caratteristiche figurano travi in legno di oltre 150 anni, mattoni recuperati da chiese e monasteri, pavimenti artigianali in cotto, piastrelle arabe tradizionali e porte in rovere massello. I doppi vetri, l’isolamento termico, l’isolamento acustico, l’aria condizionata e l’accesso elettronico con carta-chiave garantiscono il comfort contemporaneo.
La proprietà comprende una reception con camino in pietra naturale, spazi lounge, un ristorante, una sala per la colazione e una cucina professionale commerciale completamente attrezzata. Le grandi finestre del ristorante si affacciano sulla campagna circostante e si aprono direttamente su una terrazza coperta. Le strutture sono adatte alla gestione di un ristorante, a celebrazioni private, matrimoni, ritiri benessere, esperienze culinarie e altri eventi.
Le sei suite per gli ospiti dispongono di bagni privati, aria condizionata, soffitti in legno e interni progettati individualmente. Diverse suite hanno terrazze private, mentre tre dispongono di una propria jacuzzi privata. La Master Suite di 100 m² offre una jacuzzi privata, sauna, bagno turco, doccia doppia, camino e un’ampia terrazza con vista panoramica.
Separata dagli alloggi per gli ospiti, la residenza dei proprietari comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come ufficio, un bagno e un giardino privato. Subordinatamente alle autorizzazioni necessarie, potrebbe essere possibile creare un piano aggiuntivo o una terrazza sul tetto.
Gli edifici principali sorgono su un terreno classificato come Suelo Urbano No Consolidado (Residential N3). Il proprietario ha avviato a proprie spese la procedura AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). Il comune ha confermato che la proprietà possiede i requisiti per la dichiarazione; resta soltanto il rilascio amministrativo del certificato. Attualmente non è possibile ottenere un mutuo fino al rilascio del certificato.
