Description
Cette auberge rurale andalouse historique, titulaire d’une licence Casa Rural con Mesón et dotée d’installations adaptées à une activité d’hébergement haut de gamme, se trouve à Cártama, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Construite à l’origine en 1852 comme posada andalouse traditionnelle et ancien moulin à céréales, la propriété a été soigneusement restaurée afin de préserver son caractère architectural tout en intégrant le confort moderne.
La propriété comprend 8 chambres et 8 salles de bains. Cette Casa Rural officiellement enregistrée dans la catégorie Superior peut accueillir jusqu’à 12 personnes dans six suites d’hôtes conçues individuellement. Elle dispose également d’une licence municipale d’exploitation Casa Rural con Mesón, permettant de fonctionner à la fois comme établissement de tourisme rural et comme restaurant agréé.
La surface utile est de 569 m² et le terrain mesure 5 700 m². Environ 2 000 m² du terrain ont été aménagés pour les hôtes. Les extérieurs comprennent une piscine de 10 × 6 mètres avec jacuzzi intégré, des terrasses, un parking privé avec plusieurs places couvertes, ainsi que des palmiers, des arbustes fleuris et des arbres matures. Les jardins offrent des vues sur la vallée du Guadalhorce, en direction de la Sierra de las Nieves.
Les intérieurs associent des éléments architecturaux d’origine à des équipements modernes. Ils comprennent notamment des poutres en bois de plus de 150 ans, des briques récupérées provenant d’églises et de monastères, des sols en terre cuite artisanale, des carreaux arabes traditionnels et des portes en chêne massif. Le double vitrage, l’isolation thermique, l’isolation acoustique, la climatisation et l’accès électronique par carte-clé assurent un confort contemporain.
La propriété comprend un espace de réception avec cheminée en pierre naturelle, des salons, un restaurant, une salle de petit-déjeuner et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les grandes fenêtres du restaurant donnent sur la campagne environnante et s’ouvrent directement sur une terrasse couverte. Les installations se prêtent à l’exploitation d’un restaurant, aux réceptions privées, aux mariages, aux retraites bien-être, aux expériences culinaires et à d’autres événements.
Les six suites d’hôtes disposent de salles de bains privatives, de la climatisation, de plafonds en bois et d’intérieurs conçus individuellement. Plusieurs possèdent des terrasses privées et trois d’entre elles disposent de leur propre jacuzzi privé. La Master Suite de 100 m² comprend un jacuzzi privé, un sauna, un hammam, une douche double, une cheminée et une grande terrasse avec vue panoramique.
Séparé de l’hébergement destiné aux hôtes, le logement des propriétaires comprend un vaste séjour, deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains et un jardin privé. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait être possible de créer un étage supplémentaire ou une terrasse sur le toit.
Les bâtiments principaux se trouvent sur un terrain classé Suelo Urbano No Consolidado (Residential N3). Le propriétaire a engagé à ses frais la procédure AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). La municipalité a confirmé que la propriété remplit les conditions requises pour cette déclaration ; seule la délivrance administrative du certificat reste à effectuer. Un financement hypothécaire n’est actuellement pas possible tant que le certificat n’a pas été délivré.
