Opis
Ta historyczna andaluzyjska wiejska gospoda z licencją Casa Rural con Mesón i zapleczem do prowadzenia luksusowej działalności hotelarskiej znajduje się w Cártamie, w prowincji Málaga na wybrzeżu Costa del Sol. Obiekt został pierwotnie zbudowany w 1852 roku jako tradycyjna andaluzyjska posada i historyczny młyn zbożowy. Został starannie odrestaurowany, aby zachować jego charakter architektoniczny, a jednocześnie zapewnić nowoczesny komfort.
Nieruchomość oferuje 8 sypialni i 8 łazienek. Oficjalnie zarejestrowana Casa Rural w kategorii Superior zapewnia zakwaterowanie dla maksymalnie 12 gości w sześciu indywidualnie zaprojektowanych apartamentach gościnnych. Obiekt posiada również komunalną licencję na prowadzenie działalności Casa Rural con Mesón, umożliwiającą funkcjonowanie zarówno jako obiekt turystyki wiejskiej, jak i licencjonowana restauracja.
Powierzchnia użytkowa wynosi 569 m², a działka ma 5 700 m². Około 2 000 m² terenu zostało zagospodarowanych na potrzeby gości. Na zewnątrz znajdują się basen o wymiarach 10 × 6 metrów ze zintegrowanym jacuzzi, tarasy, prywatny parking z kilkoma zadaszonymi miejscami, palmy, kwitnące krzewy i dojrzałe drzewa. Z ogrodów roztacza się widok na dolinę Guadalhorce w kierunku Sierra de las Nieves.
Wnętrza łączą oryginalne detale architektoniczne z nowoczesnymi instalacjami. Do najważniejszych elementów należą drewniane belki mające ponad 150 lat, odzyskane cegły z kościołów i klasztorów, ręcznie wykonane posadzki z terakoty, tradycyjne arabskie płytki oraz drzwi z litego dębu. Podwójne szyby, izolacja termiczna, izolacja akustyczna, klimatyzacja i elektroniczny dostęp za pomocą kart zapewniają współczesny komfort.
Nieruchomość obejmuje recepcję z kominkiem z kamienia naturalnego, salony, restaurację, salę śniadaniową oraz w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię gastronomiczną. Duże okna restauracji wychodzą na okoliczną wieś i prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras. Zaplecze nadaje się do prowadzenia restauracji, organizacji prywatnych uroczystości, wesel, wyjazdów wellness, doświadczeń kulinarnych i innych wydarzeń.
Sześć apartamentów gościnnych ma prywatne łazienki, klimatyzację, drewniane sufity i indywidualnie zaprojektowane wnętrza. Kilka z nich posiada prywatne tarasy, a trzy mają własne prywatne jacuzzi. Master Suite o powierzchni 100 m² oferuje prywatne jacuzzi, saunę, łaźnię parową, podwójny prysznic, kominek oraz duży taras z panoramicznym widokiem.
Niezależnie od części przeznaczonej dla gości, mieszkanie właścicieli obejmuje przestronny salon, dwie sypialnie, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako biuro, łazienkę oraz prywatny ogród. Zależnie od uzyskania wymaganych pozwoleń może istnieć możliwość utworzenia dodatkowej kondygnacji lub tarasu na dachu.
Główne budynki znajdują się na gruncie sklasyfikowanym jako Suelo Urbano No Consolidado (Residential N3). Właściciel na własny koszt rozpoczął procedurę AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). Gmina potwierdziła, że nieruchomość spełnia warunki do wydania deklaracji; pozostaje jedynie administracyjne wydanie certyfikatu. Obecnie uzyskanie kredytu hipotecznego nie jest możliwe do czasu wydania certyfikatu.
