Descrizione
Proprietà d’angolo luminosa a Saragozza, situata in una zona tranquilla con ottimi collegamenti di trasporto, nel cuore del quartiere San José. La proprietà si affaccia su due strade, Calle Cavero Jadraque e Calle Suiza / Calle Augusto Liria. Offre 279 m² di superficie utile su un lotto di 279 m².
La proprietà comprende 5 camere da letto spaziose, 2 bagni completi e una confortevole zona cucina-soggiorno. Include inoltre un ampio spazio multifunzionale con garage e area di deposito, insieme a un appartamento indipendente adatto per ospiti, per ottenere reddito da locazione o come spazio di lavoro. La distribuzione è adatta a una famiglia numerosa, come residenza principale con un’area indipendente per la locazione o per un’attività, oppure come progetto d’investimento.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà offre la possibilità di una ristrutturazione o riqualificazione completa, così come della demolizione e della nuova costruzione di un complesso residenziale d’angolo. L’attuale superficie edificata è di 310 m², di cui 155 m² di spazio per deposito e garage e 155 m² di superficie residenziale.
- Classificazione del terreno: urbano, uso residenziale
- Zonizzazione: zona A1, grado 2
- Superficie netta del lotto: 186 m²
- Fronti stradali: 15,67 m su Calle Suiza e 11,87 m su Calle Augusto Liria
- Superficie massima edificabile: 2,25 m²/m² × 186 m², per un totale di 418,50 m²
- Altezza consentita: piano terra più 2 piani superiori, con un’altezza massima di 11 metri
