Description

Propriété d’angle lumineuse à Saragosse, située dans un quartier calme bénéficiant d’excellentes liaisons de transport, au cœur du quartier de San José. La propriété donne sur deux rues, Calle Cavero Jadraque et Calle Suiza / Calle Augusto Liria. Elle offre 279 m² de surface utile sur un terrain de 279 m².

La propriété comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes ainsi qu’un espace confortable réunissant cuisine et séjour. Elle comprend également un grand espace polyvalent avec garage et espace de rangement, ainsi qu’un appartement indépendant pouvant convenir à des invités, à la location ou à l’aménagement d’un espace de travail. Sa configuration convient à une grande famille, à une résidence principale avec un espace indépendant destiné à la location ou à une activité professionnelle, ou encore à un projet d’investissement.

D’un point de vue technique, la propriété offre la possibilité d’une rénovation ou d’une réhabilitation complète, ainsi que d’une démolition suivie de la construction d’un nouvel ensemble résidentiel d’angle. La surface bâtie actuelle est de 310 m², dont 155 m² d’espace de rangement et de garage et 155 m² de surface résidentielle.

Classification du terrain : urbain, usage résidentiel
Zonage : zone A1, catégorie 2
Surface nette du terrain : 186 m²
Façades : 15,67 m sur la Calle Suiza et 11,87 m sur la Calle Augusto Liria
Surface constructible maximale : 2,25 m²/m² × 186 m², soit un total de 418,50 m²
Hauteur autorisée : rez-de-chaussée plus 2 étages supérieurs, avec une hauteur maximale de 11 mètres