Descrizione
Villette a schiera di nuova costruzione in una tranquilla zona residenziale di Hostalric. Il complesso comprende otto abitazioni, di cui sono disponibili le ultime quattro unità. I lavori sono completati all’85% e la consegna è prevista a breve. Ogni abitazione offre una distribuzione moderna e funzionale, ambienti spaziosi, luce naturale, un giardino privato di oltre 32 m² e una tettoia per due veicoli.
Le abitazioni dispongono di una superficie utile di 136 m² e di un terreno di 197 m². La distribuzione comprende tre camere da letto e due bagni. Il piano terra ospita una cucina-sala da pranzo di oltre 24 m², l’accesso diretto al giardino privato e un bagno per gli ospiti. Il primo piano comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di oltre 37 m². Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera padronale e bagno privato, due camere singole e un secondo bagno.
Le abitazioni centrali dispongono inoltre di un soppalco di 21,37 m², adatto come ufficio, sala giochi, studio, palestra o cabina armadio. Le unità centrali hanno una superficie lorda di 196,41 m² e una superficie netta di 148,22 m². Le unità d’angolo hanno una superficie lorda di 173,05 m² e una superficie netta di 126,85 m².
Il complesso ha una classificazione energetica A. Il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria sono forniti da un sistema aerotermico, mentre l’aria condizionata è canalizzata. Questo garantisce comfort durante tutto l’anno e contribuisce a ridurre i consumi energetici.
Le abitazioni si trovano vicino a scuole, un centro sanitario, una scuola dell’infanzia, aree verdi e un ampio parcheggio pubblico. I collegamenti sono comodi, con la stazione ferroviaria nelle vicinanze e un rapido accesso alle autostrade AP-7 e C-35, che collegano la zona con Girona, Barcellona e la Costa Brava. Il numero del certificato di efficienza energetica e quello del certificato di abitabilità sono in attesa.
