Descrizione
Questa casa indipendente si trova nella tranquilla urbanizzazione Mas Ambros di Calonge, in una zona residenziale apprezzata per il contesto silenzioso e il comodo accesso al paese e alla costa. Costruita nel 1972, la proprietà è stata mantenuta con cura. Gli interni sono stati recentemente tinteggiati e la casa dispone di riscaldamento e finestre in alluminio con doppi vetri, per un maggiore comfort termico e acustico.
La proprietà offre 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una terza stanza adatta come camera singola, ufficio o spazio multifunzionale. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro. Sono presenti 2 bagni con doccia. Il bagno principale è in buone condizioni, mentre il secondo, più semplice, si trova accanto al locale caldaia e può essere utilizzato come pratico bagno di servizio o di emergenza. Accanto a questa zona si trova un ripostiglio di circa 8 m².
La cucina è funzionale, ma necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare una nuova disposizione secondo le preferenze del futuro proprietario. Il soggiorno-pranzo di circa 20 m² è diviso in due aree da un piccolo gradino, separando chiaramente la zona giorno dalla sala da pranzo. Si apre su una terrazza chiusa, utilizzabile come ulteriore spazio abitativo invernale, sala giochi, angolo lettura o seconda sala da pranzo.
La superficie utile è di 1050 m² e il terreno misura 940 m². L’ampio giardino è composto da due lotti e offre spazio per una piscina, diverse aree da vivere all’aperto, un giardino mediterraneo, un orto o un’area per bambini. La terrazza esterna è esposta a sud e gode del sole per gran parte della giornata.
La proprietà comprende inoltre un garage di circa 18 m² a livello della strada. Attualmente non è collegato direttamente alla casa, anche se il collegamento potrebbe essere realizzato con un intervento edilizio relativamente contenuto. La casa è ben mantenuta e pronta per essere abitata, offrendo al contempo il potenziale per aggiornare la cucina e il secondo bagno, collegare il garage e riprogettare il giardino.
