Beschrijving
Deze vrijstaande woning ligt in de rustige urbanisatie Mas Ambros in Calonge, in een woonwijk die wordt gewaardeerd om haar vredige omgeving en de gemakkelijke toegang tot het dorp en de kust. De woning werd gebouwd in 1972 en is zorgvuldig onderhouden. Het interieur is recent geschilderd en het huis beschikt over verwarming en aluminiumramen met dubbele beglazing voor meer thermisch en akoestisch comfort.
De woning biedt 3 slaapkamers, waaronder twee tweepersoonsslaapkamers en een derde kamer die geschikt is als eenpersoonsslaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Er zijn 2 badkamers met douches. De hoofdbadkamer verkeert in goede staat, terwijl de tweede, eenvoudigere badkamer zich naast de stookruimte bevindt en kan dienen als praktische dienst- of noodbadkamer. Naast deze ruimte bevindt zich een berging van ongeveer 8 m².
De keuken is functioneel, maar moet worden gerenoveerd. Dit biedt de mogelijkheid om een nieuwe indeling te creëren volgens de voorkeuren van de toekomstige eigenaar. De woon-eetkamer van ongeveer 20 m² is door een klein opstapje verdeeld in twee zones, waardoor de woon- en eetruimte duidelijk van elkaar zijn gescheiden. De ruimte geeft uit op een afgesloten terras dat kan worden gebruikt als extra leefruimte voor de winter, speelkamer, leesruimte of tweede eetkamer.
De bruikbare oppervlakte bedraagt 1050 m² en het perceel meet 940 m². De ruime tuin bestaat uit twee percelen en biedt plaats aan een zwembad, verschillende buitenleefruimtes, een mediterrane tuin, moestuin of kinderspeelruimte. Het buitenterras ligt op het zuiden en krijgt een groot deel van de dag zon.
Bij de woning hoort ook een garage van ongeveer 18 m² op straatniveau. Deze is momenteel niet rechtstreeks met het huis verbonden, maar dat zou met een relatief kleinschalig bouwproject kunnen worden gerealiseerd. Het huis is goed onderhouden en direct bewoonbaar, maar biedt ook mogelijkheden om de keuken en tweede badkamer te moderniseren, de garage met het huis te verbinden en de tuin opnieuw in te richten.
