Beschreibung
Dieses freistehende Haus befindet sich in der ruhigen Urbanisation Mas Ambros in Calonge, in einem Wohngebiet, das für seine friedliche Lage und die bequeme Anbindung an den Ort und die Küste geschätzt wird. Das 1972 erbaute Objekt wurde sorgfältig instand gehalten. Die Innenräume wurden kürzlich gestrichen. Das Haus verfügt über eine Heizung sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für mehr Wärme- und Schallschutz.
Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, darunter zwei Doppelzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Einzelzimmer, Büro oder vielseitig nutzbarer Raum eignet. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Es gibt 2 Badezimmer mit Duschen. Das Hauptbad befindet sich in gutem Zustand, während das zweite, einfachere Bad neben dem Heizungsraum liegt und als praktisches Gäste- oder Notfallbad genutzt werden kann. Neben diesem Bereich befindet sich ein Abstellraum von etwa 8 m².
Die Küche ist funktional, muss jedoch renoviert werden und bietet die Möglichkeit, nach den Vorstellungen des künftigen Eigentümers eine neue Raumaufteilung zu schaffen. Das etwa 20 m² große Wohn-Esszimmer ist durch eine kleine Stufe in zwei Bereiche gegliedert, wodurch Wohn- und Essbereich klar voneinander getrennt sind. Es öffnet sich zu einer geschlossenen Terrasse, die als zusätzlicher Winterwohnraum, Spielzimmer, Lesebereich oder zweites Esszimmer genutzt werden kann.
Die Nutzfläche beträgt 1050 m², das Grundstück misst 940 m². Der großzügige Garten besteht aus zwei Grundstücksparzellen und bietet Platz für einen Swimmingpool, mehrere Außenwohnbereiche, einen mediterranen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Bereich für Kinder. Die Außenterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Großteil des Tages Sonne.
Zur Immobilie gehört außerdem eine etwa 18 m² große Garage auf Straßenebene. Sie ist derzeit nicht direkt mit dem Haus verbunden, könnte jedoch durch ein relativ kleines Bauprojekt angeschlossen werden. Das Haus ist gepflegt und bezugsfertig, bietet zugleich aber Potenzial zur Modernisierung der Küche und des zweiten Badezimmers, zum Anschluss der Garage und zur Neugestaltung des Gartens.
