Beschreibung
Neugebaute Reihenhäuser in einer ruhigen Wohngegend von Hostalric. Die Wohnanlage umfasst acht Häuser, von denen die letzten vier Einheiten verfügbar sind. Die Bauarbeiten sind zu 85 % abgeschlossen, und die Übergabe ist in Kürze vorgesehen. Jedes Haus bietet eine moderne, funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Flächen, viel Tageslicht, einem privaten Garten von mehr als 32 m² und einem Carport für zwei Fahrzeuge.
Die Häuser verfügen über eine Nutzfläche von 136 m² und ein Grundstück von 197 m². Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Küchen-Essbereich mit mehr als 24 m², ein direkter Zugang zum privaten Garten und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit mehr als 37 m². Im zweiten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer und eigenem Badezimmer, zwei Einzelschlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Die mittleren Häuser verfügen außerdem über einen 21,37 m² großen Dachboden, der sich als Büro, Spielzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder begehbarer Kleiderschrank eignet. Die mittleren Einheiten haben eine Bruttogeschossfläche von 196,41 m² und eine Nettogeschossfläche von 148,22 m². Die Eckhäuser verfügen über eine Bruttogeschossfläche von 173,05 m² und eine Nettogeschossfläche von 126,85 m².
Die Wohnanlage hat die Energieeffizienzklasse A. Heizung, Kühlung und Warmwasser werden durch ein aerothermisches System bereitgestellt, während die Klimaanlage über Luftkanäle erfolgt. Dies sorgt das ganze Jahr über für Komfort und trägt zur Senkung des Energieverbrauchs bei.
Die Häuser befinden sich in der Nähe von Schulen, einem Gesundheitszentrum, einer Vorschule, Grünflächen und einem großen öffentlichen Parkplatz. Die Verkehrsanbindung ist praktisch: Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, und die Autobahnen AP-7 und C-35 sind schnell erreichbar. Sie bieten Verbindungen in Richtung Girona, Barcelona und Costa Brava. Die Nummer des Energieeffizienzzertifikats und die Nummer der Bewohnbarkeitsbescheinigung stehen noch aus.
