Descrizione
Spazioso appartamento a Barcellona, situato nella tranquilla zona residenziale di Putxet i el Farró, nell’ambito dell’apprezzato distretto di Sarrià-Sant Gervasi, con ambienti confortevoli e ottimi collegamenti. L’immobile si trova nella Zona Alta, con accesso diretto alla Ronda del General Mitre e a circa cinque minuti a piedi da Vila de Gràcia, con i suoi negozi e servizi locali.
L’appartamento offre 111 m² di superficie utile e comprende quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni completi con vasca e bidet. Affacciato sulla strada e pronto per essere abitato, non necessita di ristrutturazione. La vista libera su una strada tranquilla con un passaggio alberato, insieme alla luce diretta del sole pomeridiano, garantisce luce naturale per tutto il giorno.
Due balconi, uno rivolto verso la strada e l’altro verso l’interno dell’edificio, consentono una ventilazione trasversale. La distribuzione comprende inoltre una zona lavanderia separata, ampi armadi a muro in ogni stanza, riscaldamento centralizzato canalizzato e ascensore. L’appartamento si trova al secondo piano. L’edificio, ben mantenuto, dispone di un valido rapporto di ispezione tecnica ITE. La terrazza sul tetto offre una vista panoramica.
La zona offre negozi locali, i mercati di Putxet e Galvany, scuole prestigiose e aree verdi, tra cui il Parc del Turó del Putxet. I collegamenti includono le stazioni FGC di Pádua e Plaça Molina, la stazione della metropolitana Plaça Lesseps e diverse linee di autobus. L’appartamento offre un rapido accesso al centro città e collegamenti comodi con le principali strade in uscita da Barcellona.
L’imposta immobiliare annuale IBI è di 1.044,36 €, mentre le spese condominiali ammontano a 74,66 € al mese.
