Description
Spacieux appartement à Barcelone, situé dans le quartier résidentiel calme de Putxet i el Farró, au sein du quartier recherché de Sarrià-Sant Gervasi, offrant un cadre de vie confortable et d’excellentes connexions de transport. Le bien se trouve dans la Zona Alta, avec un accès direct à la Ronda del General Mitre et à environ cinq minutes à pied de Vila de Gràcia, de ses commerces et de ses services de proximité.
L’appartement offre 111 m² de surface utile et comprend quatre chambres, dont deux chambres doubles, ainsi que deux salles de bains complètes avec baignoire et bidet. Donnant sur la rue et prêt à emménager, il ne nécessite aucun travaux. Les vues dégagées sur une rue calme bordée d’arbres, ainsi que l’ensoleillement direct de l’après-midi, apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Deux balcons, l’un donnant sur la rue et l’autre donnant sur l’intérieur de l’immeuble, permettent une ventilation traversante. L’agencement comprend également une buanderie séparée, de grands placards intégrés dans chaque pièce, un chauffage centralisé par conduits et un ascenseur. L’appartement se situe au deuxième étage. L’immeuble bien entretenu dispose d’un rapport d’inspection technique ITE en cours de validité. Le toit-terrasse offre une vue panoramique.
Le quartier propose des commerces de proximité, les marchés de Putxet et de Galvany, des écoles prestigieuses et des espaces verts, notamment le Parc del Turó del Putxet. Les transports comprennent les stations FGC de Pádua et Plaça Molina, la station de métro Plaça Lesseps et plusieurs lignes de bus. L’appartement offre un accès rapide au centre-ville ainsi que des liaisons pratiques vers les principales voies de sortie de Barcelone.
La taxe foncière annuelle IBI s’élève à 1 044,36 €, tandis que les charges de copropriété sont de 74,66 € par mois.
