Descrizione
Questo appartamento con affaccio esterno a Madrid offre 1 camera da letto, 1 bagno e 52 m² di superficie utile. Comprende 2 posti auto e un ripostiglio. L’immobile si trova in un complesso residenziale recintato con piscina, campo da padel, giardini, parco giochi e servizio di portineria 24 ore su 24. La stazione della metropolitana Montecarmelo della linea 10 dista meno di 200 m.
L’appartamento è situato al 2° piano esterno di un edificio residenziale ultimato nel 2011, dotato di ascensore e con solo 4 unità per piano. L’esposizione a sud-est garantisce luce naturale al mattino. L’immobile è libero e pronto per essere abitato immediatamente.
Secondo il Catasto, l’appartamento ha una superficie costruita di 68,97 m² e una superficie utile di 51,61 m². Ciascuno dei 2 posti auto ha una superficie utile di 25 m², mentre il ripostiglio misura 7,08 m². La superficie del terreno è di 52 m².
La distribuzione comprende un ingresso con un ampio armadio a muro, un soggiorno-pranzo spazioso con affaccio esterno, una cucina separata arredata e completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno con box doccia. Il soggiorno-pranzo presenta finestre a tutta altezza e pavimenti in legno massello. La cucina include forno, microonde, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero e tavolo ribaltabile, oltre a un balcone chiuso adibito a lavanderia con area lavanderia ventilata naturalmente. La camera da letto con affaccio esterno dispone di una grande finestra e pavimenti in legno massello. Il bagno comprende bidet, mobile lavabo sospeso e termoarredo.
- Pavimenti in legno massello nel soggiorno e nella camera da letto
- Piastrelle in gres porcellanato in cucina e bagno
- Porte interne in legno con pannelli in vetro
- Infissi esterni color antracite con persiane
- Riscaldamento a gas naturale con radiatori in tutti gli ambienti
- Classe di efficienza energetica C sia per i consumi sia per le emissioni
I 2 posti auto adiacenti, numerati 84 e 85, si trovano al 2° piano interrato, mentre il ripostiglio è al 1° piano interrato. Le spese condominiali ammontano a 171,85 € al mese.
Montecarmelo è una zona residenziale consolidata nel nord di Madrid, con un contesto tranquillo, aree verdi e servizi quotidiani raggiungibili a piedi. Nella stessa strada si trovano negozi locali, ristoranti e aree per mangiare all’aperto. Nelle vicinanze sono presenti supermercati come Mercadona, Ahorramás e BM, parchi e scuole come la Scuola tedesca e Santa María la Blanca. La zona offre inoltre un rapido accesso a Las Tablas e alle strade M-40, M-607 e A-1.
