Beschreibung
Diese nach außen ausgerichtete Wohnung in Madrid verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 52 m² Nutzfläche. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze und ein Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Swimmingpool, Padel-Tennisplatz, Gärten, Spielplatz und einem Concierge-Service rund um die Uhr. Die Metrostation Montecarmelo der Linie 10 ist weniger als 200 m entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Außenlage eines 2011 fertiggestellten Wohngebäudes mit Aufzug und nur 4 Einheiten pro Etage. Die Südostausrichtung sorgt für natürliches Morgenlicht. Die Immobilie ist frei und sofort bezugsfertig.
Laut Grundbuch verfügt die Wohnung über eine bebaute Fläche von 68,97 m² und eine Nutzfläche von 51,61 m². Jeder der 2 Stellplätze hat eine Nutzfläche von 25 m², während der Abstellraum 7,08 m² misst. Die Grundstücksfläche beträgt 52 m².
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, ein geräumiges nach außen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer, eine separate möblierte und vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine. Das Wohn-Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster und Parkettboden. Die Küche umfasst einen Backofen, eine Mikrowelle, ein Kochfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und einen klappbaren Tisch sowie einen geschlossenen Waschbalkon mit natürlich belüftetem Waschbereich. Das nach außen ausgerichtete Schlafzimmer hat ein großes Fenster und Parkettboden. Das Badezimmer ist mit einem Bidet, einem wandhängenden Waschtischunterschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
- Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Feinsteinzeugfliesen in Küche und Badezimmer
- Innentüren aus Holz mit Glaseinsätzen
- Anthrazitfarbene Außenrahmen mit Fensterläden
- Erdgasheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
- Energieeffizienzklasse C sowohl für Verbrauch als auch für Emissionen
Die 2 nebeneinanderliegenden Stellplätze mit den Nummern 84 und 85 befinden sich im 2. Untergeschoss, während der Abstellraum im 1. Untergeschoss liegt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 171,85 €.
Montecarmelo ist ein etabliertes Wohngebiet im Norden Madrids mit ruhiger Umgebung, Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Lokale Geschäfte, Restaurants und Außenbereiche zum Essen befinden sich in derselben Straße. Supermärkte wie Mercadona, Ahorramás und BM sowie Parks und Schulen wie die Deutsche Schule und Santa María la Blanca liegen in der Nähe. Das Gebiet bietet außerdem schnellen Zugang zu Las Tablas sowie zu den Straßen M-40, M-607 und A-1.
