Description
Cet appartement orienté vers l’extérieur à Madrid offre 1 chambre, 1 salle de bains et 52 m² de surface utile. Il comprend 2 places de stationnement et un débarras. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de padel, jardins, aire de jeux et service de conciergerie 24 heures sur 24. La station de métro Montecarmelo, sur la ligne 10, se situe à moins de 200 m.
L’appartement est situé au 2e étage extérieur d’un immeuble résidentiel achevé en 2011, avec ascenseur et seulement 4 logements par étage. Son orientation sud-est lui assure une lumière naturelle le matin. Le bien est libre et prêt à être occupé immédiatement.
Selon le registre foncier, l’appartement possède une surface construite de 68,97 m² et une surface utile de 51,61 m². Chacune des 2 places de stationnement dispose d’une surface utile de 25 m², tandis que le débarras mesure 7,08 m². La surface du terrain est de 52 m².
La distribution comprend une entrée avec une grande armoire encastrée, un spacieux séjour-salle à manger orienté vers l’extérieur, une cuisine séparée meublée et entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec cabine de douche. Le séjour-salle à manger bénéficie de baies vitrées toute hauteur et d’un parquet en bois. La cuisine comprend un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une table rabattable, ainsi qu’un balcon fermé destiné à la buanderie, avec un espace buanderie naturellement ventilé. La chambre donnant sur l’extérieur possède une grande fenêtre et un parquet en bois. La salle de bains comprend un bidet, un meuble vasque suspendu et un sèche-serviettes.
- Parquet en bois dans le séjour et la chambre
- Carrelage en grès cérame dans la cuisine et la salle de bains
- Portes intérieures en bois avec panneaux vitrés
- Menuiseries extérieures anthracite avec volets
- Chauffage au gaz naturel avec radiateurs dans toutes les pièces
- Classe énergétique C pour la consommation comme pour les émissions
Les 2 places de stationnement adjacentes, numérotées 84 et 85, se trouvent au 2e sous-sol, tandis que le débarras se situe au 1er sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 171,85 € par mois.
Montecarmelo est un quartier résidentiel établi du nord de Madrid, offrant un environnement calme, des espaces verts et les commodités du quotidien accessibles à pied. Des commerces, restaurants et espaces de restauration en plein air se trouvent dans la même rue. Des supermarchés tels que Mercadona, Ahorramás et BM, ainsi que des parcs et des établissements scolaires comme l’École allemande et Santa María la Blanca, sont à proximité. Le quartier offre également un accès rapide à Las Tablas et aux routes M-40, M-607 et A-1.
