Descrizione
Appartamento completamente ristrutturato in prima linea sulla spiaggia a Fuengirola, situato proprio accanto al porto turistico di Fuengirola. Posto al secondo piano, offre accesso diretto al lungomare e la comoda vicinanza a ristoranti, negozi, una farmacia e ai trasporti pubblici. La proprietà gode di vista sul mare e sul porto.
L’appartamento dispone di 54 m² di superficie utile e comprende un soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza privata di 11 m², una camera da letto indipendente, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e un bagno.
La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, che ha incluso il rifacimento integrale degli impianti idraulico ed elettrico. Tra le caratteristiche figurano finestre Climalit con doppi vetri, una combinazione di pavimenti in piastrelle e marmo e unità di climatizzazione caldo-freddo sia nel soggiorno sia nella camera da letto. L’appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato.
La proprietà comprende inoltre un ripostiglio, il cui canone è stato pagato in anticipo per i prossimi sei anni, coprendone l’utilizzo fino al 2031. Dispone di una licenza attiva per gli affitti turistici con numero ufficiale di registrazione NRU. Le attuali regole condominiali non consentono più il rilascio di nuove licenze per gli affitti turistici, offrendo a questa proprietà un vantaggio per la prosecuzione della locazione turistica. È adatta anche a uso residenziale.
I costi correnti ammontano a 73 € al mese per le spese condominiali, inclusa la fornitura idrica, 454,30 € all’anno per l’imposta immobiliare (IBI), 56 € all’anno per la raccolta dei rifiuti e 39 € all’anno per la fognatura. L’aeroporto internazionale di Málaga dista circa 25 minuti in auto.
