Descrizione
La Finca Monteluz, a Jávea, sulla Costa Blanca, offre 500 m² di superficie utile, cinque camere da letto e sette bagni. La proprietà occupa un terreno di 2.000 m² in una tranquilla strada senza uscita, priva di traffico di transito, ed è orientata a sud-ovest. Le terrazze godono del sole da mezzogiorno fino al tramonto e offrono viste aperte verso il versante meridionale del Montgó.
La finca è stata completamente ristrutturata nel 2026. La struttura originale e i suoi portici sono stati conservati, mentre l’impianto elettrico, quello idraulico, l’isolamento, i pavimenti, le finestre e la piscina sono stati completamente sostituiti. L’architettura, le cucine, i bagni e le opere di falegnameria seguono un’unica linea progettuale. I materiali includono travertino, intonaco a calce, pietra naturale, profili per finestre in bronzo, legno massello e marmo.
Al centro della casa si trova la naya, una terrazza coperta con soffitto con travi a vista, pavimento in travertino e ventilatori a soffitto. Aperta al sole e protetta dal vento del nord dalla casa stessa, può essere utilizzata tutto l’anno. I due soggiorni sono disposti su due livelli. Il soggiorno superiore si apre sulla naya, mentre quello inferiore conduce direttamente alla terrazza della piscina e può essere separato come livello indipendente per gli ospiti. La cucina open space comprende un piano di lavoro e un’isola in marmo, con zona pranzo adiacente.
La dotazione tecnica comprende una pompa di calore, riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa e un sistema di climatizzazione e ventilazione su ogni piano. L’aria condizionata è regolabile stanza per stanza. La casa è completamente elettrica. L’involucro edilizio comprende 8 cm di isolamento esterno SATE su una parete in calcestruzzo di 20 cm, con lana minerale e controparete interna. Gli infissi in alluminio con doppi vetri isolanti di sicurezza completano l’esterno; si punta a una classe energetica A.
La casa della piscina indipendente è completamente attrezzata con cucina estiva e barbecue, un bar rivestito con piastrelle artigianali, un forno per pizza a legna, una sauna e un hammam.
Il terreno di 2.000 m² comprende un giardino mediterraneo maturo, con un olivo adulto e palme. La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso, una tettoia per auto coperta e posti auto per sette veicoli.
