Beschrijving
Finca Monteluz in Jávea aan de Costa Blanca biedt 500 m² gebruiksoppervlak, vijf slaapkamers en zeven badkamers. De woning ligt op een perceel van 2.000 m² in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer en is op het zuidwesten gericht. De terrassen genieten van de middagzon tot zonsondergang en bieden vrij uitzicht op de zuidzijde van de Montgó.
De finca werd in 2026 volledig gerenoveerd. De oorspronkelijke structuur en de arcades zijn behouden, terwijl de bedrading, leidingen, isolatie, vloeren, ramen en het zwembad volledig zijn vervangen. De architectuur, keukens, badkamers en het timmerwerk volgen één samenhangend ontwerp. Tot de materialen behoren travertijn, kalkpleister, natuursteen, bronzen raamprofielen, massief hout en marmer.
In het midden van het huis bevindt zich de naya, een overdekt terras met een balkenplafond, travertijnvloer en plafondventilatoren. Het terras is open naar de zon en wordt door het huis zelf beschermd tegen de noordenwind, waardoor het het hele jaar door kan worden gebruikt. De twee woonkamers zijn verdeeld over twee niveaus. De bovenste woonkamer komt uit op de naya, terwijl de onderste rechtstreeks naar het zwembadterras leidt en kan worden afgesloten als een zelfstandige gastenverdieping. De open keuken beschikt over een marmeren werkblad en eiland, met een aangrenzende eethoek.
De technische voorzieningen omvatten een warmtepomp, watergedragen vloerverwarming in het hele huis en op elke verdieping een klimaat- en ventilatiesysteem. De airconditioning kan per kamer worden geregeld. Het huis is volledig elektrisch. De gebouwschil bestaat uit 8 cm externe SATE-isolatie op een betonnen muur van 20 cm, met minerale wol en een voorzetwand aan de binnenzijde. Aluminium raamkozijnen met isolerende dubbele veiligheidsglazing completeren de buitenzijde; er wordt gestreefd naar energielabel A.
Het afzonderlijke poolhouse is volledig uitgerust met een zomerkeuken en grill, een bar met handgemaakte tegels, een houtgestookte pizzaoven, een sauna en een hammam.
Het perceel van 2.000 m² beschikt over een volwassen mediterrane tuin met een volgroeide olijfboom en palmbomen. De woning heeft ook een afgesloten garage, een overdekte carport en parkeergelegenheid voor zeven voertuigen.
