Beschreibung
Die Finca Monteluz in Jávea an der Costa Blanca bietet 500 m² Nutzfläche, fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Das Anwesen befindet sich auf einem 2.000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Terrassen genießen von mittags bis zum Sonnenuntergang Sonne und bieten einen freien Blick auf die Südseite des Montgó.
Die Finca wurde 2026 vollständig renoviert. Die ursprüngliche Struktur und die Arkaden blieben erhalten, während Elektrik, Sanitärinstallation, Dämmung, Böden, Fenster und Pool komplett erneuert wurden. Architektur, Küchen, Badezimmer und Schreinerarbeiten folgen einer einheitlichen Gestaltung. Zu den Materialien gehören Travertin, Kalkputz, Naturstein, Fensterprofile aus Bronze, Massivholz und Marmor.
Im Zentrum des Hauses befindet sich die Naya, eine überdachte Terrasse mit Balkendecke, Travertinboden und Deckenventilatoren. Sie ist zur Sonne hin offen und durch das Haus selbst vor dem Nordwind geschützt, sodass sie ganzjährig genutzt werden kann. Die beiden Wohnzimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Das obere Wohnzimmer öffnet sich zur Naya, während das untere direkt auf die Poolterrasse führt und als eigenständiger Gästebereich abgetrennt werden kann. Die offene Küche verfügt über eine Marmorarbeitsplatte und eine Kücheninsel sowie einen angrenzenden Essbereich.
Die technische Ausstattung umfasst eine Wärmepumpe, wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Klima- und Lüftungssystem auf jeder Etage. Die Klimaanlage lässt sich für jedes Zimmer separat steuern. Das Haus ist vollständig elektrisch. Die Gebäudehülle besteht aus 8 cm äußerer SATE-Dämmung auf einer 20 cm starken Betonwand sowie Mineralwolle und einer Vorsatzschale auf der Innenseite. Aluminiumfensterrahmen mit wärmedämmender Doppelverglasung und Sicherheitsglas vervollständigen die Außenhülle; angestrebt wird die Energieeffizienzklasse A.
Das separate Poolhaus ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Sommerküche mit Grill, eine Bar mit handgefertigten Fliesen, einen holzbefeuerten Pizzaofen, eine Sauna und ein Dampfbad.
Das 2.000 m² große Grundstück umfasst einen eingewachsenen mediterranen Garten mit einem ausgewachsenen Olivenbaum und Palmen. Zum Anwesen gehören außerdem eine geschlossene Garage, ein überdachter Carport und Stellplätze für sieben Fahrzeuge.
