Descrizione
Questa proprietà a Llambilles combina privacy, carattere e ampi spazi accessori su un terreno boschivo di 10.558 m². Situata vicino a Girona, comprende un’abitazione principale, diversi edifici agricoli e di deposito e un garage. Il terreno presenta diversi livelli e piattaforme, aree pianeggianti, alberi adulti e spazio per il parcheggio. Con un solo vicino confinante, l’ambiente offre un elevato grado di privacy.
L’abitazione principale dispone di una superficie utile di 195,23 m² e di una superficie calpestabile di 221,85 m². L’architettura segue la pendenza naturale del terreno ed è distribuita su più livelli. Le ampie finestre fanno entrare la luce naturale e aprono gli interni sul paesaggio circostante. La casa comprende un soggiorno con camino, una cucina moderna, tre camere da letto, tra cui una suite padronale, due bagni e terrazze private.
La proprietà comprende inoltre ex celle frigorifere, capannoni agricoli, edifici di deposito e un garage. Le loro dimensioni generose possono essere adatte al deposito di veicoli, macchinari, biciclette, utensili o altre attrezzature. Gli edifici accessori presentano diversi stati di conservazione e le loro superfici e destinazioni d’uso autorizzate devono essere verificate.
All’interno della proprietà si trovano anche una piscina, una vasca idromassaggio e una sauna. Gli spazi esterni, parte della pavimentazione e una parte degli edifici accessori richiedono manutenzione. È presente umidità visibile e nelle vicinanze passa una strada. Qualsiasi eventuale uso commerciale deve essere verificato preventivamente sotto il profilo della conformità urbanistica. Esistono discrepanze tra le superfici registrate nel Registro immobiliare e nel Catasto, principalmente per quanto riguarda le strutture accessorie.
