Description
Cette propriété à Llambilles allie intimité, caractère et vaste espace annexe sur un terrain boisé de 10 558 m². Située près de Gérone, elle comprend une résidence principale, plusieurs bâtiments agricoles et de stockage ainsi qu’un garage. Le terrain présente différents niveaux et plateformes, des zones planes, des arbres matures et un espace de stationnement. Avec un seul voisin immédiat, l’environnement offre un niveau élevé d’intimité.
La résidence principale dispose d’une surface utile de 195,23 m² et d’une surface au sol de 221,85 m². Son architecture suit la pente naturelle du terrain et s’organise sur plusieurs niveaux. De grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle et ouvrent les intérieurs sur le paysage environnant. La maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine moderne, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et des terrasses privées.
La propriété comprend également d’anciens locaux frigorifiques, des hangars agricoles, des bâtiments de stockage et un garage. Leur généreuse superficie peut convenir au rangement de véhicules, de machines, de vélos, d’outils ou d’autres équipements. Les bâtiments annexes sont dans des états d’entretien variables, et leurs surfaces ainsi que leurs usages autorisés doivent être vérifiés.
La propriété dispose également d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un sauna. L’extérieur, certains revêtements de sol et une partie des bâtiments annexes nécessitent un entretien. Des traces d’humidité sont visibles et une route se trouve à proximité. Toute éventuelle activité professionnelle doit être vérifiée au préalable au regard de la réglementation d’urbanisme. Des écarts existent entre les surfaces inscrites au registre foncier et celles du cadastre, principalement concernant les structures annexes.
