Popis
Can Azul je plne legalizovaná nehnuteľnosť pri mori v Es Cap de Barbaria, v provincii Baleáry. Nachádza sa na súkromnom pozemku s rozlohou 13 000 m², ktorý siaha až k pobrežiu Stredozemného mora, a ponúka priamy prístup k malej, odľahlej skalnatej zátoke. Nehnuteľnosť obklopuje borovicový les a jej súčasťou sú záhrady s výhľadom na more, hory a okolitú krajinu. Prístav sa nachádza neďaleko.
Vila s rozlohou 251 m² vychádza z tradičnej architektúry ostrova s nabielo obielenými stenami a plochými strechami. Pozostáva z troch prepojených častí. Hlavný jednopodlažný dom zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a verandu s výhľadom na more. Dvojpodlažná prístavba ponúka ďalšiu spálňu a kúpeľňu. V treťom krídle sa nachádza kuchyňa a otvorený obytný priestor s krbom, ktorý pokračuje do veľkej presklenej miestnosti s panoramatickým výhľadom na more. Táto miestnosť môže slúžiť ako obývacia izba alebo štvrtá spálňa.
Vonkajšie priestory zahŕňajú dve strešné terasy s výhľadom na more, zatienené verandy a záhradu s grilom a oddychovými zónami. Prirodzený les na pozemku siaha až k pobrežiu a vytvára súkromné prostredie obklopené prírodou.
Nehnuteľnosť je kompletne zapísaná v registri a má platné potvrdenie o obývateľnosti aj aktualizovanú topografickú štúdiu. Je možné ju založiť v prospech hypotéky. Pozemok má hybridný právny status vidieckej pôdy: čiastočne ide o rustico común a čiastočne o chránené územie. Juhozápadná orientácia poskytuje výhľad na západ slnka. Prístup vedie po súkromnej ceste obklopenej lesom. Energetický certifikát sa pripravuje.
Nehnuteľnosť zároveň umožňuje inštaláciu vyvýšeného bazéna s drevenou terasou alebo vírivky na streche, za predpokladu podania jednoduchého čestného vyhlásenia miestnym úradom.
