Popis
Tento investičný apartmán s garantovaným výnosom sa nachádza v turistickom rezorte v Bel Air v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Apartmán ponúka 34 m² úžitkovej plochy, jednu spálňu, jednu kúpeľňu a výhľad na more. Obyvatelia môžu využívať aj záhradu, klimatizáciu, posilňovňu a golfové zariadenia v blízkosti.
Plne zariadený apartmán zahŕňa vstavanú kuchyňu, kuchynské vybavenie, posteľnú bielizeň a doplnky. Predáva sa v osobnom vlastníctve a je pripravený na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť spravuje prevádzková spoločnosť rezortu. Generuje garantovaný ročný výnos vo výške 4 700 €, vyplácaný štvrťročne. Vlastník je oslobodený od poplatkov do spoločenstva vlastníkov, nákladov na údržbu a základných nákladov na energie. Pravidelné náklady vlastníka sú:
- daň z nehnuteľnosti (IBI): 301 € ročne
- poplatok za odvoz odpadu: 18 € ročne
Vlastníci môžu apartmán využívať najviac osem týždňov ročne. Počas mimo sezóny je cena 65 € za týždeň; počas hlavnej sezóny vlastníci získavajú približne 50 % zľavu zo štandardnej sadzby. Hlavná sezóna trvá od 15. júna do 15. septembra a zahŕňa Veľkú noc. Ak apartmán vlastníka nie je k dispozícii, v rámci komplexu sa poskytne alternatívne ubytovanie s podobnými vlastnosťami.
Štvorhviezdičkový komplex apartmánového hotela bol pôvodne postavený v roku 2004 a v rokoch 2022–2023 kompletne zrekonštruovaný. Jeho vybavenie zahŕňa reštauráciu, wellness centrum a posilňovňu, bazény s relaxačnými zónami, detské zóny, nočný klub, služby práčovne a široký výber voľnočasových aktivít. Rezort je otvorený od marca do polovice decembra.
Medzi ďalšie vlastnosti patrí kvalitná výstavba, klimatizácia, dvojité zasklenie, plne vybavená kuchyňa a krytá terasa. Domáce zvieratá sú povolené za príplatok a pre hostí sú k dispozícii parkovacie miesta.
