Popis
Investiční apartmán s garantovaným výnosem se nachází v turistickém resortu v lokalitě Bel Air, v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Apartmán má užitnou plochu 34 m² a nabízí ložnici, koupelnu a výhled na moře. K dispozici je také zahrada, klimatizace, posilovna a golfové zázemí v blízkosti.
Plně zařízený apartmán je vybaven kuchyní, kuchyňským náčiním, ložním prádlem a dalším příslušenstvím. Prodává se v režimu plného vlastnictví a je připraven k okamžitému využití.
Nemovitost spravuje provozní společnost resortu. Garantovaný roční výnos činí 4 700 €, vyplácený čtvrtletně. Vlastník nehradí poplatky společenství, náklady na údržbu ani základní energie. Pravidelnými náklady jsou:
- daň z nemovitosti IBI: 301 € ročně
- poplatek za odvoz odpadu: 18 € ročně
Vlastník může apartmán využívat až osm týdnů ročně. V mimosezóně činí poplatek 65 € týdně, v hlavní sezóně platí přibližně 50% sleva z běžné sazby. Hlavní sezóna zahrnuje období od 15. 6. do 15. 9. a Velikonoce. Pokud apartmán není k dispozici, resort poskytne ubytování obdobného charakteru v rámci komplexu.
Komplex aparthotelu se čtyřmi hvězdičkami byl původně postaven v roce 2004 a kompletně renovován v letech 2022–2023. Nabízí restauraci, lázně s posilovnou, bazény s odpočinkovými zónami, dětské prostory, noční klub, prádelnu a širokou nabídku volnočasových aktivit. Resort je otevřen od března do poloviny prosince.
K vybavení patří kvalitní konstrukce, klimatizace, izolační dvojskla, plně vybavená kuchyně a krytá terasa. Resort je vhodný pro pobyt s domácími mazlíčky za příplatek a hostům jsou k dispozici parkovací místa.
