Opis
Ten apartament inwestycyjny z gwarantowanym zwrotem znajduje się w ośrodku turystycznym w Bel Air, w prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Apartament oferuje 34 m² powierzchni użytkowej, jedną sypialnię, jedną łazienkę i widok na morze. Mieszkańcy mają również do dyspozycji ogród, klimatyzację, siłownię oraz znajdujące się w pobliżu obiekty golfowe.
W pełni umeblowany apartament obejmuje zabudowaną kuchnię, przybory kuchenne, pościel i akcesoria. Jest sprzedawany z pełnym prawem własności i nadaje się do natychmiastowego użytkowania.
Nieruchomością zarządza spółka operacyjna ośrodka. Generuje ona gwarantowany roczny zwrot w wysokości 4 700 €, wypłacany kwartalnie. Właściciel jest zwolniony z opłat wspólnotowych, kosztów utrzymania i podstawowych opłat za media. Regularne koszty właściciela wynoszą:
- podatek od nieruchomości (IBI): 301 € rocznie
- podatek za odbiór odpadów: 18 € rocznie
Właściciele mogą korzystać z apartamentu przez maksymalnie osiem tygodni w roku. W sezonie niskim stawka wynosi 65 € tygodniowo; w sezonie wysokim właściciele otrzymują około 50% rabatu od standardowej stawki. Sezon wysoki trwa od 15 czerwca do 15 września i obejmuje okres wielkanocny. Jeśli apartament właściciela jest niedostępny, w kompleksie zapewniane jest alternatywne zakwaterowanie o podobnych cechach.
Czterogwiazdkowy kompleks apartamentowo-hotelowy został pierwotnie wybudowany w 2004 roku i całkowicie odnowiony w latach 2022–2023. Jego udogodnienia obejmują restaurację, spa i siłownię, baseny z miejscami do relaksu, strefy dla dzieci, klub nocny, usługę pralniczą oraz szeroki wybór atrakcji rekreacyjnych. Ośrodek jest otwarty od marca do połowy grudnia.
Dodatkowe cechy obejmują wysoką jakość wykonania, klimatyzację, podwójne szyby, w pełni wyposażoną kuchnię i zadaszony taras. Zwierzęta są akceptowane za dodatkową opłatą, a dla gości dostępne są miejsca parkingowe.
