Descrizione
Questo appartamento da investimento con rendimento garantito si trova in un resort turistico a Bel Air, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. L’appartamento offre 34 m² di superficie utile, una camera da letto, un bagno e vista sul mare. I residenti possono inoltre usufruire di un giardino, dell’aria condizionata, di una palestra e di strutture per il golf nelle vicinanze.
L’appartamento completamente arredato comprende una cucina componibile, utensili da cucina, biancheria da letto e accessori. Viene venduto in piena proprietà ed è pronto per l’uso immediato.
L’immobile è gestito dalla società operativa del resort. Genera un rendimento annuo garantito di 4.700 €, corrisposto trimestralmente. Il proprietario è esente dalle spese condominiali, dai costi di manutenzione e dalle utenze di base. I costi ordinari a carico del proprietario sono:
- imposta sulla proprietà (IBI): 301 € all’anno
- tassa per la raccolta dei rifiuti: 18 € all’anno
I proprietari possono utilizzare l’appartamento fino a otto settimane all’anno. Durante la bassa stagione, la tariffa è di 65 € a settimana; durante l’alta stagione, i proprietari ricevono uno sconto di circa il 50% sulla tariffa standard. L’alta stagione va dal 15 giugno al 15 settembre e comprende il periodo pasquale. Se l’appartamento del proprietario non è disponibile, all’interno del complesso viene fornito un alloggio alternativo con caratteristiche simili.
Il complesso di aparthotel a quattro stelle è stato costruito originariamente nel 2004 e completamente ristrutturato nel 2022–2023. Le strutture comprendono un ristorante, una spa e una palestra, piscine con aree relax, aree per bambini, una discoteca, un servizio lavanderia e un’ampia gamma di attività ricreative. Il resort è aperto da marzo a metà dicembre.
Le caratteristiche aggiuntive includono costruzione di qualità, aria condizionata, doppi vetri, cucina completamente attrezzata e terrazza coperta. Gli animali domestici sono ammessi con un supplemento e sono disponibili posti auto per gli ospiti.
