Description
Cet appartement d’investissement avec rendement garanti se trouve dans un complexe touristique à Bel Air, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il offre 34 m² de surface utile, une chambre, une salle de bains et une vue sur la mer. Les résidents bénéficient également d’un jardin, de la climatisation, d’une salle de sport et d’installations de golf à proximité.
L’appartement entièrement meublé comprend une cuisine aménagée, des ustensiles de cuisine, du linge de lit et des accessoires. Il est vendu en pleine propriété et est prêt à être utilisé immédiatement.
Le bien est géré par la société d’exploitation du complexe. Il génère un rendement annuel garanti de 4 700 €, versé trimestriellement. Le propriétaire est exonéré des charges de copropriété, des frais d’entretien et des services publics de base. Les coûts réguliers à la charge du propriétaire sont les suivants :
- taxe foncière (IBI) : 301 € par an
- taxe de collecte des ordures : 18 € par an
Les propriétaires peuvent utiliser l’appartement jusqu’à huit semaines par an. En basse saison, le tarif est de 65 € par semaine ; en haute saison, les propriétaires bénéficient d’une réduction d’environ 50 % sur le tarif standard. La haute saison s’étend du 15 juin au 15 septembre et comprend la période de Pâques. Si l’appartement du propriétaire n’est pas disponible, un hébergement de remplacement présentant des caractéristiques similaires est proposé au sein du complexe.
Le complexe d’appartements-hôtel quatre étoiles a été construit à l’origine en 2004 et entièrement rénové en 2022–2023. Ses équipements comprennent un restaurant, un spa et une salle de sport, des piscines avec espaces de détente, des espaces pour enfants, une discothèque, un service de blanchisserie et un large choix d’activités de loisirs. Le complexe est ouvert de mars à la mi-décembre.
Les autres caractéristiques comprennent une construction de qualité, la climatisation, le double vitrage, une cuisine entièrement équipée et une terrasse couverte. Les animaux domestiques sont acceptés moyennant un supplément et des places de stationnement sont disponibles pour les clients.
