Beschreibung
Dieses Anlageapartment mit garantierter Rendite befindet sich in einer Ferienanlage in Bel Air in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Apartment bietet 34 m² Nutzfläche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Meerblick. Den Bewohnern stehen außerdem ein Garten, eine Klimaanlage, ein Fitnessstudio und nahegelegene Golfmöglichkeiten zur Verfügung.
Das vollständig möblierte Apartment verfügt über eine Einbauküche, Küchenutensilien, Bettwäsche und Zubehör. Es wird mit vollständigem Eigentum verkauft und ist sofort nutzbar.
Die Immobilie wird vom Betreiber der Ferienanlage verwaltet. Sie erzielt eine garantierte jährliche Rendite von 4.700 €, die vierteljährlich ausgezahlt wird. Der Eigentümer ist von Gemeinschaftskosten, Instandhaltungskosten und grundlegenden Nebenkosten befreit. Die regelmäßigen Eigentümerkosten betragen:
- Grundsteuer (IBI): 301 € pro Jahr
- Abfallgebühr: 18 € pro Jahr
Eigentümer dürfen das Apartment bis zu acht Wochen pro Jahr nutzen. In der Nebensaison beträgt der Preis 65 € pro Woche; in der Hauptsaison erhalten Eigentümer einen Rabatt von etwa 50 % auf den Standardpreis. Die Hauptsaison dauert vom 15. Juni bis zum 15. September und umfasst die Osterzeit. Sollte das Apartment des Eigentümers nicht verfügbar sein, wird innerhalb der Anlage eine alternative Unterkunft mit vergleichbaren Eigenschaften bereitgestellt.
Die Vier-Sterne-Apartmentanlage wurde ursprünglich 2004 errichtet und 2022–2023 vollständig renoviert. Zu den Einrichtungen gehören ein Restaurant, ein Spa und ein Fitnessstudio, Swimmingpools mit Ruhebereichen, Kinderbereiche, ein Nachtclub, ein Wäscheservice und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Ferienanlage ist von März bis Mitte Dezember geöffnet.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine hochwertige Bauweise, Klimaanlage, Doppelverglasung, eine vollständig ausgestattete Küche und eine überdachte Terrasse. Haustiere sind gegen einen Aufpreis erlaubt, und für Gäste stehen Parkplätze zur Verfügung.
