Popis
Toto cortijo sa nachádza v pokojnej oblasti Montes de Málaga neďaleko Casabermeje a spája súkromné bývanie so zavedeným konceptom dovolenkového prenájmu. Nehnuteľnosť leží v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, približne 30 minút od Málagy, a ponúka široké výhľady na okolité zvlnené kopce.
Nehnuteľnosť ponúka 440 m² úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou 34 200 m². Hlavný dom zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne, kanceláriu, veľkú kuchyňu a obytnú časť. Okrem toho sú k dispozícii tri samostatné hosťovské domčeky, ktoré poskytujú oddelené ubytovanie pre hostí a majiteľov:
- Domček pre štyroch hostí s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, otvorenou kuchyňou a obytnou časťou, dvoma terasami a pieckou na drevo.
- Domček až pre šesť hostí s dvoma spálňami s vlastnými kúpeľňami na poschodí, rozkladacou pohovkou v obývacej izbe, veľkou kuchyňou a obytnou časťou, terasou s výhľadom na hory a pieckou na drevo.
- Domček pre dvoch hostí so spálňou, vlastnou kúpeľňou, plne vybavenou kuchyňou a obytnou časťou, súkromnou terasou a pieckou na drevo.
Všetky tri hosťovské domčeky boli kompletne zrekonštruované v roku 2022. Nehnuteľnosť má celkovo osem spální a sedem kúpeľní.
Vonkajšie priestory zahŕňajú veľký bazén so slnečnou terasou, veľmi priestrannú zastrešenú vonkajšiu kuchyňu s posedením pri bazéne a otvorené panoramatické výhľady. Nehnuteľnosť má tiež krb, klimatizáciu a záhradu.
K dispozícii je garáž s rozlohou približne 80 m² spolu s niekoľkými skladovacími priestormi. Posledná časť prístupu vedie po približne 2,5 km dlhej širokej nespevnenej, ale dobre udržiavanej ceste, ktorú udržiava obec a ktorá je spoločná so susednými nehnuteľnosťami. Školy, obchody a každodenné služby sú dostupné v Casabermeje, približne 11 minút jazdy, a v Colmenare, približne 10 minút jazdy.
Technická infraštruktúra zahŕňa solárne panely s výkonom 15 kW, solárny zásobník teplej vody, súkromnú vŕtanú studňu, viacero vodných nádrží a plne automatizovaný filtračný systém. Klimatizácia je nainštalovaná v celej nehnuteľnosti; 15 jednotiek bolo nainštalovaných približne pred dvoma rokmi.
Licencie na turistický prenájom sú k dispozícii. Predávajúci už začali konanie AFO a uhradili súvisiace náklady. Prebiehajúci spis vrátane dostupnej dokumentácie a potvrdenia o úhrade bude odovzdaný kupujúcemu.
