Popis
Cortijo v klidné poloze v pohoří Montes de Málaga nedaleko Casabermeja nabízí kombinaci soukromého bydlení a zavedeného konceptu rekreačního pronájmu. Nemovitost se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, přibližně 30 minut od Málagy, a poskytuje široké výhledy na okolní kopcovitou krajinu.
Celková užitná plocha činí 440 m² a pozemek má 34 200 m². Hlavní dům zahrnuje tři ložnice, tři koupelny, pracovnu, velkou kuchyni a obývací část. K dispozici jsou také tři samostatné casitas, které umožňují oddělené ubytování hostů a majitelů:
- Casita pro čtyři hosty se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, otevřenou kuchyní s obývací částí, dvěma terasami a kamny na dřevo.
- Casita až pro šest hostů se dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami v horním patře, rozkládací pohovkou v obývacím pokoji, velkou kuchyní s obývacím prostorem, terasou s výhledem na hory a kamny na dřevo.
- Casita pro dva hosty s ložnicí, vlastní koupelnou, plně vybavenou kuchyní s obývací částí, soukromou terasou a kamny na dřevo.
Všechny tři casitas byly kompletně zrekonstruovány v roce 2022. Nemovitost má celkem osm ložnic a sedm koupelen.
Venkovní prostor nabízí velký bazén se sluneční terasou, prostornou zastřešenou venkovní kuchyni se zázemím k posezení u bazénu a otevřené panoramatické výhledy. K vybavení patří také krb, klimatizace a zahrada.
Součástí je garáž o přibližné ploše 80 m² a několik skladovacích místností. K hlavní komunikaci vede přibližně 2,5 km dlouhá široká nezpevněná, dobře udržovaná cesta, kterou udržuje obec a sdílí ji okolní nemovitosti. Školy, obchody a každodenní služby jsou dostupné v Casabermeja přibližně za 11 minut a v Colmenaru přibližně za 10 minut.
Technické zázemí zahrnuje solární panely s výkonem 15 kW, solární ohřívač teplé vody, soukromou vrtanou studnu, několik vodních nádrží a plně automatizovaný filtrační systém. Klimatizace je instalována v celém objektu; přibližně před dvěma lety bylo osazeno 15 jednotek.
Pro rekreační pronájem jsou k dispozici turistické licence. Prodávající již zahájili řízení AFO a uhradili související náklady. Probíhající spis včetně dostupné dokumentace a dokladu o úhradě bude převeden na kupujícího.
