Leírás
Ez a cortijo a békés Montes de Málaga területén, Casabermeja közelében található, és a magáncélú otthont egy kialakult nyaralóingatlan-bérbeadási koncepcióval ötvözi. Az ingatlan Málaga tartományában, a Costa del Solon helyezkedik el, Málagától körülbelül 30 percre, és széles kilátást nyújt a környező lankás dombokra.
Az ingatlan 440 m² hasznos alapterületet kínál 34 200 m²-es telken. A főépületben három hálószoba, három fürdőszoba, egy iroda, egy nagy konyha és egy nappali található. Ezenkívül három különálló vendégház is rendelkezésre áll, amelyek elkülönített szállást biztosítanak a vendégek és a tulajdonosok számára:
- Vendégház négy vendég számára, két hálószobával, két fürdőszobával, egy légtérben kialakított konyhával és nappalival, két terasszal, valamint fatüzelésű kályhával.
- Vendégház legfeljebb hat vendég számára, két, emeleti saját fürdőszobás hálószobával, a nappaliban kanapéággyal, nagy konyhával és nappalival, hegyre néző terasszal, valamint fatüzelésű kályhával.
- Vendégház két vendég számára, egy hálószobával, saját fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhával és nappalival, privát terasszal, valamint fatüzelésű kályhával.
Mindhárom vendégházat teljes körűen felújították 2022-ben. Az ingatlan összesen nyolc hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik.
A kültéri területekhez tartozik egy nagy úszómedence napozóterasszal, egy nagyon tágas, fedett kültéri konyha a medence melletti ülősarokkal, valamint nyitott panorámás kilátás. Az ingatlan kandallóval, légkondicionálással és kerttel is rendelkezik.
Körülbelül 80 m²-es garázs, valamint több tárolóhelyiség áll rendelkezésre. Az utolsó megközelítési szakasz körülbelül 2,5 km hosszú, széles, burkolatlan, de jól karbantartott úton vezet, amelyet az önkormányzat tart karban, és amelyet a szomszédos ingatlanokkal közösen használnak. Iskolák, üzletek és a mindennapi szolgáltatások Casabermejában, körülbelül 11 percre, valamint Colmenarban, körülbelül 10 percre érhetők el.
A közmű-infrastruktúra része a 15 kW teljesítményű napelemrendszer, egy napenergiával működő melegvíz-tároló, egy saját fúrt kút, több víztartály, valamint egy teljesen automata szűrőrendszer. A légkondicionálás az egész ingatlanban kiépített; összesen 15 berendezést körülbelül két éve szereltek be.
A turisztikai bérbeadási engedélyek rendelkezésre állnak. Az eladók már megindították az AFO-eljárást, és kifizették a kapcsolódó költségeket. A folyamatban lévő ügyiratot, beleértve a rendelkezésre álló dokumentációt és a befizetés igazolását, átadják a vevőnek.
