Descrizione
Questo cortijo si trova nella tranquilla zona dei Montes de Málaga, vicino a Casabermeja, e combina una casa privata con un concetto consolidato di affitti per vacanze. La proprietà si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, a circa 30 minuti da Málaga, e gode di ampie viste sulle colline ondulate circostanti.
La proprietà offre 440 m² di superficie utile su un terreno di 34.200 m². La casa principale comprende tre camere da letto, tre bagni, uno studio, una grande cucina e una zona giorno. Inoltre, sono presenti tre casitas indipendenti, che offrono sistemazioni separate per ospiti e proprietari:
- Una casita per quattro ospiti con due camere da letto, due bagni, cucina e zona giorno open space, due terrazze e una stufa a legna.
- Una casita per un massimo di sei ospiti con due camere da letto dotate di bagno privato al piano superiore, un divano letto nel soggiorno, un’ampia cucina con zona giorno, una terrazza con vista sulle montagne e una stufa a legna.
- Una casita per due ospiti con una camera da letto, bagno privato, cucina completamente attrezzata con zona giorno, terrazza privata e stufa a legna.
Tutte e tre le casitas sono state completamente ristrutturate nel 2022. La proprietà dispone complessivamente di otto camere da letto e sette bagni.
Gli spazi esterni comprendono una grande piscina con terrazza solarium, una cucina esterna coperta molto spaziosa con zona pranzo accanto alla piscina e viste panoramiche aperte. La proprietà dispone inoltre di camino, aria condizionata e giardino.
Sono presenti un garage di circa 80 m² e diversi locali di deposito. L’ultimo tratto di accesso percorre circa 2,5 km di strada larga, non asfaltata ma ben mantenuta, gestita dal comune e condivisa con le proprietà confinanti. Scuole, negozi e servizi quotidiani sono disponibili a Casabermeja, a circa 11 minuti, e a Colmenar, a circa 10 minuti.
L’infrastruttura dei servizi comprende pannelli solari da 15 kW, un bollitore per l’acqua calda solare, un pozzo privato, diversi serbatoi d’acqua e un sistema di filtrazione completamente automatizzato. L’aria condizionata è installata in tutta la proprietà, con 15 unità installate circa due anni fa.
Sono presenti le licenze per gli affitti turistici. I venditori hanno già avviato la procedura AFO e pagato i relativi costi. La pratica in corso, inclusa la documentazione disponibile e la prova di pagamento, sarà trasferita all’acquirente.
