Beschrijving
Deze cortijo ligt in het rustige Montes de Málaga, nabij Casabermeja, en combineert een privéwoning met een gevestigd concept voor vakantieverhuur. De woning bevindt zich in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, op ongeveer 30 minuten van Málaga, en biedt weids uitzicht over de omliggende glooiende heuvels.
De woning beschikt over 440 m² bruikbare oppervlakte op een perceel van 34.200 m². Het hoofdgebouw omvat drie slaapkamers, drie badkamers, een kantoor, een grote keuken en een leefruimte. Daarnaast zijn er drie onafhankelijke gastenverblijven, die aparte accommodatie bieden voor gasten en eigenaars:
- Een gastenverblijf voor vier gasten met twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en leefruimte, twee terrassen en een houtkachel.
- Een gastenverblijf voor maximaal zes gasten met twee slaapkamers met eigen badkamers boven, een slaapbank in de woonkamer, een grote keuken en leefruimte, een terras met uitzicht op de bergen en een houtkachel.
- Een gastenverblijf voor twee gasten met een slaapkamer, eigen badkamer, volledig uitgeruste keuken en leefruimte, privéterras en houtkachel.
Alle drie de gastenverblijven zijn in 2022 volledig gerenoveerd. De woning heeft in totaal acht slaapkamers en zeven badkamers.
De buitenruimtes omvatten een groot zwembad met zonneterras, een zeer ruime overdekte buitenkeuken met een zithoek naast het zwembad en vrij panoramisch uitzicht. De woning beschikt ook over een open haard, airconditioning en een tuin.
Er is een garage van ongeveer 80 m², samen met meerdere bergruimtes. Het laatste deel van de toegangsweg loopt over ongeveer 2,5 km brede, onverharde maar goed onderhouden weg, die door de gemeente wordt onderhouden en wordt gedeeld met naburige woningen. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar in Casabermeja, op ongeveer 11 minuten afstand, en in Colmenar, op ongeveer 10 minuten afstand.
De nutsvoorzieningen omvatten zonnepanelen van 15 kW, een zonneboiler, een privéboorput, meerdere waterreservoirs en een volledig automatisch filtersysteem. In de hele woning is airconditioning geïnstalleerd; er zijn 15 units geplaatst, ongeveer twee jaar geleden.
De vergunningen voor toeristische verhuur zijn aanwezig. De verkopers hebben de AFO-procedure al gestart en de bijbehorende kosten betaald. Het lopende dossier, inclusief de beschikbare documentatie en het betalingsbewijs, wordt aan de koper overgedragen.
